，原告书面通知第三人，要求与被告约谈，提出确认房屋的交接时间和违约赔偿问题，同时提出解除合同。但双方沟通未果，最终没有签署房屋交接手续。法院另查明，原告李 月收取租客的房租起，原告就承继了原出租人的权利和义务，应视为被告也完成了物的交付。至此，上述房地产的风险责任已转移给原告。况且，原告于2008年9 ...
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和收市等情形时，出租方有权向承租方收取违约金或没收履约保证金甚至单方解除本合同。合同签订后，由李其飞支付了租赁保证金10000元后即开始使用租赁商铺 ，租赁期间届满后，承租人应当将租赁物返还于出租人，出租人在承租人无法定及约定违约事实发生的情况下，当按合同承诺将保证金返还于承租人。本案中，新世界公司 ...
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1”轮已于12月11日回到了上海港，并要求被告办理交船手续，解除合同。由于原告单方撕毁合同，使被告无法履行与货主签订的运输协议，造成被告向货主赔偿违约金 营业性水路运输必须要有水路运输许可证的规定，原、被告签订的定期租船合同无效，原告无权依据该合同追究被告的违约责任。合同虽然无效，但原告为履行该合同将 ...
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1”轮已于12月11日回到了上海港，并要求被告办理交船手续，解除合同。由于原告单方撕毁合同，使被告无法履行与货主签订的运输协议，造成被告向货主赔偿违约金 营业性水路运输必须要有水路运输许可证的规定，原、被告签订的定期租船合同无效，原告无权依据该合同追究被告的违约责任。合同虽然无效，但原告为履行该合同将 ...
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不可抗力导致损毁的及上级行政机关征用或变更土地、房屋的用途须解除合同，双方互不承担责任和损失。合同签订后，原告将货物存放至被告位于郑州市管城回族区陇海东 原告作为承租人在租用被告的仓库后，按时向被告交纳租金，履行了合同的义务。被告作为出租人，收取原告租金后在租赁期间应保持租赁物符合约定的用途。2009 ...
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美公司多次滋事，造成漯汇公司损失。在漯汇公司不存在违约的情况下，东美公司又起诉，违反了合同约定，应当承担责任。4、2008年8月合同到期后 合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”第二百一十六条规定：“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途 ...
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，且原告自行又将2010年1月的租金交付给了房东，故涉案租赁合同无法履行系原告单方违约造成，现不同意原告的诉讼请求。 经审理查明，2008年8月8 被告与产权人之间约定的2009年12月31日租赁期限，根据相关法律规定，承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，应当 ...
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上诉至本院，请求重新审理，依法改判上诉人不再承担给付二个月租金的义务。其上诉理由是：上诉人提前与被上诉人解除租赁合同并非是双方的意愿，而是政府有关部门认为上诉人 有关部门的行政行为造成的，故上诉人不应承担相应责任的主张，因肇庆利出租给叶宝知的是房屋、场地，作为出租人的义务是保证出租物的正常使用和安全， ...
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上述费用后至租赁期满前提出解除或撤销本合同，无论乙方同意与否，上述费用均不退还”，原告与第三人融资租赁合同纠纷，因原告严重违约，已由鼓楼法院作出民事 ，任何组织和个人不得侵犯。《中华人民共和国合同法》第二百三十七条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人 ...
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海淀南路7号房屋的承租人未能按期支付租金构成违约，且该公司与出租人北京大豪禾美投资顾问有限公司的房屋租赁合同关系已经解除，故判令中电公司向北京大豪 单方收回投资款项；合作终止后，在未确认盈亏状况、剩余资产、责任负担的情况下，合作一方也无权单方收回投资款项。结合本案事实，双方当事人的合作项目即两湖轩餐厅 ...
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