六条规定：“合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者 实践中开始普遍适用这一制度。 1999年-2009年，这10年中从修改《经济合同法》开始取消了情势变更，情势变更在法律适用中慢慢减少，直到2009年4 ...
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解除权的解除权人即可解除合同。根据《合同法》第94条的规定，法定解除条件主要包括以下几个方面： 1、因不可抗力致使不能实现合同的目的。不可抗力 一期。 {5}沈德咏、奚晓明主编，最高人民法院研究室编著：《最高人民法院关于合同法司法解释（二）理解与适用》，人民法院出版社2009年版。 {6}李开国主编： ...
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，当事人可以约定只由一方享有解除权，也可以约定双方各自可享有解除权。《合同法》第93条第二款“当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时， 因不可抗力致使不能实现合同目的 《民法通则》和《合同法》对不可抗力均作出了定义。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。如重大的自然灾害（ ...
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合同解除条件作了较为严格的限制。根据《合同法》第94条的规定，行使法定合同解除权应具备下列条件： 1、因不可抗力致使不能实现合同的目的。所谓的 页。 ②参见 王家福主编《民法债权》， 第337页。 ③ 参见胡鸿高主编《合同法原理与应用》， 复旦大学出版社，1999年版 ，第152页。 ④参见赵旭东主编 ...
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，可从以下五个方面论述：? 1、 合同因不可抗力而解除? 所谓不可抗力，根据中国民法通则第一百五十三条和合同法第一百一十七条第二项规定，指不能 到合同的履行，完全可以通过延期履行合同从而实现合同的目的，不必解除合同；只有不可抗力致使合同目的完全不能实现时，一方当事人可通知对方解除合同并不承担违约责任。 ...
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合同情势变更的问题。 （一）能否类推适用不可抗力与显失公平 有学者主张《合同法》施行后涉及情势变更的问题可以类推适用不可抗力和显失公平的规定处理10，笔者 。但是，情势变更最主要的特征是导致合同履行艰难而非履行不能，基于合同法鼓励交易的精神，应以变更合同恢复双方当事人利益平衡促使合同继续履行为第一选择 ...
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。只要是法定代表人、负责人签订的合同一般就可以认为是代表企业签订的。 另外，合同法还规定：法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其 法定解除和约定解除两种情况。根据合同法第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （1）因不可抗力致使不能实现合同目的。所谓不可抗力 ...
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提高劳动者依法维权的能力。 四、进一步完善配套法规规章和政策 各地要依照劳动合同法和《条例》的规定，继续全面清理本地区涉及劳动合同管理的法规规章和 一方当事人的诉讼请求继续审理。 第十二条当事人能够证明在申请仲裁期间内因不可抗力或者其他客观原因无法申请仲裁的，人民法院应当认定申请仲裁期间中止，从中止的 ...
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相匹配的解释，以此认定开发商也无据可依，造成购房者维权的困难。 4、不可抗力的约定不明或无限扩大其内容，为开发商逃避责任做好铺垫。开发商会在合同中 或相关书籍中查询专业词汇的含义或向专业人士咨询。 法律规定： 《中华人民共和国合同法》 第61条：“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容 ...
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：390,000元×0.5‰×35天）。至于新中城公司提出的“非典”疫情属于不可抗力，应免除新中城公司违约责任的问题。虽然2003年春夏之间我国爆发 应承担违约责任，除非具备《中华人民共和国合同法》第117条规定的不可抗力情形，即“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但 ...
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