付款通知书。证据18、19，是江门市政府文件和原告关于小区卫生费的说明，证明购房合同中，所征收的各项费用是有根据的。证据20，原告委托施工单位 继续完成开发及直销，故原告于1993年8月(即在二审诉讼前)补办预售商品房许可证。依照最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答 ...
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房屋面积差价款理由不充分，不予支持。被上诉人提供的证明房屋面积的证据既有《商品房过户证明书》还有房地产主管部门实际测绘的房屋分层分户平面图，原审判决依据的 因此上诉人上诉认为原审以《商品房过户证明书》作为认定房屋面积的依据不当的上诉理由没有依据，本院不予采纳。至于上诉人认为购房合同第四条约定房屋价格按 ...
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为101.02平方米，房屋价款连同有关的代收税费合共为166551元；乙方在实际接收该商品房之日起，在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续 产权证书，其行为已构成违约。张凤娥据此提出解除与恒锋公司签订的购房合同，并由恒锋公司退回己付购房款以及赔偿相关损失的请求，合理合法， ...
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。合同签订后，原告已经交付了全部的房款，被告已在2001年10月12日把商品房交付给原告使用。本案房屋已于2002年3月4日办理了房地产权权属转移证， 讼争房屋产权权属转移证的情况说明，由于上诉人为境外个人，按当地规定购房合同应当办理公证，合同中也约定要办理公证，但实际上双方均没有按照该约定履行，因而 ...
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月，北京房信房地产开发有限公司以中国联合通信有限公司违反双方签订的《北京市内销商品房买卖契约》，给其造成巨大的经济损失为理由，起诉至原审法院，要求 ，北京房信房地产开发有限公司致函中国联合通信有限公司，要求该公司尽快履行金融大厦购房合同。同年12月31日，中国联合通信有限公司致函北京凯奇通信总公司，催 ...
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约定的延期交房条件，请求判令继续履行购房合同。黑龙江省高级人民法院经审理认为：双方签订的商品房买卖合同有效；深业公司在供电问题上存在其不能 取得《建设用地规划许可证》，并与哈尔滨市规划土地管理局签订了国有土地使用权出让合同，领取了哈尔滨市规划土地管理局颁发的用地批复和《用地许可证》，以及哈尔滨市房地产 ...
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所建，完全符合规划要求，建房手续虽不能完善，但这并不影响《售房合同》的成立。根据海南省人民代表大会常务委员会“关于加快积压房地产权确认工作的决定”的有关 12月17日，应适用《城市房地产管理法》的有关规定认定购房合同的效力。根据该法的有关规定，商品房预售，应当符合下列条件：1、已交付全部使用权出让金， ...
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：在顺德撤市建区前，房地产开发商将物价管理部门确认的商品房价格成本构成项目分成两部分，即除在购房合同中约定的价格外，另以设施费的形式来收取的 防盗网、防盗闸对讲系统、中央燃气管道。防盗网费和管道燃气系统费按《预售房产确认合同》约定属于应由购房者分摊的费用，上诉人向被上诉人收取防盗网费、安装管道燃气系统 ...
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令三利公司履行合同安置住房，并赔偿超期进住617天的滞纳金63,527.92元。 上述事实，有双方当事人的陈述及购房协议书、收款收据、商品房预售许可证、 ，本院认为，原审法院判决被上诉人在不履行安置房屋义务的情况下参照该地区同类商品房的销售价格向上诉人返还房款并无不当。但在被上诉人返还上诉人购房款的 ...
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年1月17日，向子健向荒岛公司交纳了购房款488628元。2007年5月26日，向子健向税务机关交纳购房契税16954.26元。2008年1月3日，因荒岛公司未向南宁市房产管理局申请商品房买卖合同备案，向子健曾向南宁市兴宁区人民法院提起诉讼，南宁市兴宁区 ...
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