新中关公寓1219号房屋。合同约定该商品房建筑面积共72.92平方米，套内建筑面积为48.27平方米，按套内建筑面积计算，该商品房单价为人民币每平方米18683.86元， 已付购房款退还；如接受该设计变更，于收到此通知函后15日内到海湾公司销售及客服部签署补充协议。万学军收到该变更通知函件后，未按照该 ...
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公寓16层11号房屋。合同约定该商品房建筑面积共60.96平方米，套内建筑面积为40.35平方米，按套内建筑面积计算，该商品房单价为人民币每平方米19392.44元 付购房款退还；如接受该设计变更，于收到此通知函后15日内到海湾公司销售及客服部签署补充协议。2006年11月20日，北京新中关公寓楼通过 ...
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称：2004年1月25日，原告、被告签订了《重庆市商品房买卖合同》。约定：被告以套内建筑面积2 200元/平方米的单价将位于重庆市渝北区新牌坊渝北瀛丹 的房产视为保证人自己出售的房产；保证取得预售证后，景某即可以保证人名义公开销售，保证人承诺为买房人办理相关登记手续，所有售房款的所有权、使用权归景某。 ...
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长沙市雨花区时代阳光大道260号的长沙恒大城30-31栋2单元108房，该商品房建筑面积115.7?3，其中套内建筑面积99.0?3，选择毛坯装修标准，按 否则视为原告放弃购买该房屋，所付定金不予退还，被告无需通知原告，可另行销售该房屋。上述楼宇认购书签订后，原告于当日向被告交付预售定金10 000元 ...
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的差异实行多退少补的原则，套内建筑面积发生增减的情形则优先使用房产商与购房者的约定，无约定的则按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。审理中应严格厘清销售面积、套内面积和公用分摊面积各名词的概念。另外，即使购房者签署了《房屋交接书》、 ...
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时间，完全可以通过交易习惯来确定。值得注意的是，由于商品房的面积有多种计算标准，例如套内建筑面积和建筑面积之间区别就很大，直接影响着房屋总价的确定和 人才有权请求法院强制开发商将房屋出售给自己。如果开发商履行了洽谈义务，双方无法就商品房销售管理办法第十六条规定的购房合同的主要内容达成一致，那么，准买受 ...
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买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。 第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房 损失由出卖人承担。 第十四条（房屋面积误差） 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理 ...
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商品房面积误差纠纷处理的一般原则：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定 作为行业主管部门的建设部又以部委规章的形式在２００１年４月４日颁布的《商品房销售管理办法》第２０条中对此加以明确，并详细说明比例的计算方式：面积 ...
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购的房屋进行了装修，法律上将购房者这种装饰装修行为认定为同意接受合同中有关房屋面积增减部分，购房者只能听从开发商的摆布。因此，购房者签订合同时一定要将合同中 的规定，但目前商品房销售仍多以建筑面积为计算单位，而购房者通常只能测量出所购房屋的使用面积，对于一般购房者来说，计算出包括套内建筑面积和应分摊的 ...
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______千______百______拾______万_______千_______百______拾_______元整。 2．按套内建筑面积计算，该商品房单价为（_______________币）每平方米______________元，总金额（_____________币）______千 ...
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