平方米建筑面积物业管理用房。本物业住宅部分物业管理费每平方米每月人民币4.20元；商铺部分物业管理收费标准为每平方米每月5.50元。物业管理费每月交纳一次， 应当按照合同约定的标准履行支付物业管理费的义务。正辉公司迟延支付物业管理费，理应向明君公司承担迟延支付的违约责任。违约金的适用既要体现对守约方的 ...
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二层35A号商铺产权，面积10.02平方米，共付房款76592元。同日，双方又签订了商品房买卖补充合同，合同第2条约定：“买受人如愿意将该房出租时，必须 9%的管理费。原告认为被告自2006年起未按购房款的10%向原告支付租金已构成违约，双方多次协商未果，原告诉至本院为本案事实。 本院认为，原告冯娟与 ...
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约定履行本合同，如任何一方未按约定履行合同，即构成违约责任。违约方应按本合同价款的20％向守约方支付违约金。 2004年10月13日，慈文公司作为甲方与 地区（不含香港及澳门特别行政区）一切音像版权的独家出版、加工复制、发行、销售和出租等权利授权给飞仕公司全权拥有。授权期限为自慈文公司交付给飞仕公司该 ...
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，原告对此感到非常愤慨，经过走访规划局、建设局等行政部门，原告意外发现，被告用来出租的房屋居然没有经过立项、报建，更没有通过验收，是不折不扣的违章建筑。根据我国 了违约。同时因原告自2011年4月1日至今违反租赁合同的约定不按时交纳租金已构成违约，根据《民法通则》、《合同法》的有关规定，被告特向法院 ...
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，原告对此感到非常愤慨，经过走访规划局、建设局等行政部门，原告意外发现，被告用来出租的房屋居然没有经过立项、报建，更没有通过验收，是不折不扣的违章建筑。根据我国 了违约。同时因原告自2011年4月1日至今违反租赁合同的约定不按时交纳租金已构成违约，根据《民法通则》、《合同法》的有关规定，被告特向法院 ...
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后侧华翔17号商铺的《店铺租赁合同》，并于2010年3月26日签订了《转租店铺租赁合同补充协议》。合同约定：被告将该店铺出租给原告经营餐饮使用 ；第二，卫生许可证、营业执照等证件无法办出的原因是因为被上诉人不配合上诉人办理，被上诉人才是违约方；第三，上诉人有权以被上诉人未支付租金、水电费为由解除合同， ...
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成立，不予采纳。业主委员会和华彬公司未处理好业主问题造成租赁承包合同无法履行属违约行为，应承担违约责任，因此，业主委员会和华彬公司对荣祥公司为华彬大厦二 委员会向本院申请再审称：原判认定业主闹事的事实没有证据予以支持。《补充合同》约定了不同意出租的10户业主的问题由荣祥公司负责解决，并非原判所认定的只 ...
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甲方）、被告张B（乙方）签订《房屋租赁合同》，双方约定：甲方将其所有的位于上海市杨浦区E路947号A室商铺出租给乙方使用，房屋面积75.70平方米，租赁期限 违约责任；甲、乙任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止本合同并且过错方又未征得对方谅解时，则视为违约，双方同意违约金为1个月的房屋租赁费， ...
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信息。销售人员也未向原告作过“代为出租,每月每平方米租金不低60元”的承诺。原告咨询购买商铺时,被告销售人员始终告知告商铺首付款为总房款的50%，而非原告 元，定金10000元冲抵首付款，认购方需在2010年11月12日前交清房款并向出售方提交各项资料，方可签订《商品房买卖合同》。认购书签订后，原告即 ...
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全部付清。同日，贺雪景作为甲方，刘军作为乙方双方签订了房屋租赁合同，贺雪景将商铺出租给刘军，合同第二条约定：该铺位的04年-06年租金为66300元/3年。第 约定，07年（包括本年）后七年内甲方如自己不经营，担保方负责承租，并按第二条标准付甲方租金，违约条款按第五条办。恒基公司作为担保人在租赁合同上 ...
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