使用权连同地上建筑物和其他附着物与他方易房、易物的;(五)以划拨土地使用权连同地上城镇直管公房作为商品房转让的;(六)法律、法规规定的其他 或者连同地上建筑物和其他附着物设定抵押权的,土地使用者应当依法申请抵押登记。抵押权依法需要处分时,土地使用者可以不办理土地使用权出让手续,但应当从处分所得的价款中 ...
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签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获得收益抵交土地使用权出让金。 〈四〉、违法转让房地产。《城市房地产管理法》第三 规制,受让人在未交清出让金的情况下,将建设用地使用权转让给第三人,在第三人信赖不动产登记或善意受让的情况下,如果以违反效力性规范为由 ...
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5月19日,国务院发布颁布了“中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例”。根据这个条例,城镇国有土地权可以出让、转让、出租、抵押和继承,中国的国有土地 或建筑面积是通过建筑划分图上注明的第6号住房来保证。中德两国之间土地使用权登记方面的这个看来只是技术层面的微小区别,将对第6号住房及其土地 ...
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整的收条;3、兴国用(2003)第2B28-006号土地使用权证(证据均为复印件)。 被告辩称:转让土地是事实,开始土地使用证抵押给张才国,后来土地又 ,没有协助原告办理土地转让过户登记手续。 上列事实,有原、被告陈述及原告提供的证据所证实。 本院认为:被告是以国家出让方式,取得土地使用权的,被告有权 ...
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使用权出让金。第八条经依法批准原划拨国有土地使用权转让、出租、抵押补缴国有土地使用权出让金,按标定地价的一定比例收取,最低不得低于标定地价(基准地价或评估 土地的,可以不再收取国有土地使用权出让金。第十四条国土资源行政主管部门在办理出让宗地的审批、出让、登记手续时,应当注明经建设(规划)行政主管部门 ...
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条改为第十二条,修改为:“对未经批准擅自转让、出租、抵押行政划拨或者财政出资获得土地使用权的单位和个人,由县级以上征收部门按照有关规定予以处罚。”12. 经营企业(建设单位)的缴费登记卡作为价格部门审核工程预决算、商品房价格的依据。未登记的收费项目和标准在工程成本中剔除。”7.增加一条,作为第十一条: ...
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缴纳超过所垫成本资金部分的土地价款。第十五条 转让划拨国有土地使用权或依法利用原划拨土地进行经营性建设,处置抵押划拨国有土地使用权,转让房改房、经济 实施具体工业用地招标拍卖挂牌出让活动,负责签订国有土地使用权出让合同、收缴土地出让价款、交付土地以及有关土地登记发证工作,参与工业建设项目批后跟踪管理和 ...
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使用权出让金。?第八条经依法批准原划拨国有土地使用权转让、出租、抵押补缴国有土地使用权出让金,按标定地价的一定比例收取,最低不得低于标定地价(基准地价或评估 土地的,可以不再收取国有土地使用权出让金。第十四条国土资源行政主管部门在办理出让宗地的审批、出让、登记手续时,应当注明经建设(规划)行政主管部门 ...
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改为第十二条,修改为:“对未经批准擅自转让、出租、抵押行政划拨或者财政出资获得土地使用权的单位和个人,由县级以上征收部门按照有关规定予以处罚。”12. 开发经营企业(建设单位)的缴费登记卡作为价格部门审核工程预决算、商品房价格的依据。未登记的收费项目和标准在工程成本中剔除。”7.增加一条,作为第十一条 ...
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土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市实施〈中华人民共和国城镇国有土地使用权出让转让暂行条例〉办法》的规定,结合北京市的实际情况,制订了《北京市国有 ;7、转让方出具的无法院查封的证明以及房地部门出具的未预售、未设定抵押等他项权利的证明文件;8、转让方和转受让方的法人资格证书或执照 ...
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