排除恶意登记的可能。试想，当某一农户用承包合同获取合法的土地承包经营权后并未登记（因为按照现行法律制度其没有登记的义务），而另一农户就同一宗土地与发包 建设用地使用权等三种典型的用益物权应优于所有权，除非因公共利益而涉及土地征收时则土地所有权优于此类用益物权。故当国家或集体等所有权人滥设地役权而对其他 ...
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排除恶意登记的可能。试想，当某一农户用承包合同获取合法的土地承包经营权后并未登记（因为按照现行法律制度其没有登记的义务），而另一农户就同一宗土地与发包 建设用地使用权等三种典型的用益物权应优于所有权，除非因公共利益而涉及土地征收时则土地所有权优于此类用益物权。故当国家或集体等所有权人滥设地役权而对其他 ...
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党和政府决策合法性的不再是抽象的政治理想，而是民众的意志。问题在于，中国法律制度没有提供一套有效率的民众意志表决、执行程序。短时间内建立这套程序的 制度。我们认为：中国不能接受这种模式。第二、国家强制性地、有偿地征收集体经济组织对土地的所有权，然后把使用权“出让给有经营能力的企业、组织或者个人经营。” ...
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的修正能否适应现代工商业的需要。而这又涉及人民利用法律制度以形成其社会生活的法律文化、法律教育、土地登记制度等问题，实在是一个值得深入研究的重要课题（注 项土地上空或地下使用之程度、使用范围、界线之划分、登记、设定地上权、征收之审核办法，由交通部会同内政部定之。”台湾地区在修正民法物权编时，在地上权一 ...
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档案管理制度，加强对拆迁档案资料的管理。市征地拆迁管理机构应当建立信息公开制度，将土地征收的批准文件、房屋拆迁实施方案等有关情况予以公开，并接受查询。第二十三条 学生；（四）原户口在拆迁地、现在监狱服刑或劳动教养的人员；（五）法律、法规规定的其他人员。第三十一条被拆迁人选择货币补偿或产权调换方式安置 ...
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土地使用证。国土资源管理部门要完善制度规定，对违规核发国有土地使用证的，应予收回和注销，并依照有关法律法规追究有关领导和人员的责任。第十一条 任何 土地供应计划、地价水平等因素编制；土地出让支出预算根据预计年度土地出让收入情况，按照年度土地征收计划、拆迁计划以及规定的用途、支出范围和支出标准等因素编制 ...
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领取农用地转用和土地征收批准文件的，该批准文件自批准之日起满半年失效。对已按批次批准农用地转用、征收的建设用地供应情况，实行年度跟踪检查制度，重点检查 县市区，暂停办理其农用地转用、土地征收审批手续，并相应扣减其下一年度的新增建设用地计划指标。国土资源管理部门要按照法律、法规和土地利用合同的约定，对已 ...
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确需改变和占用基本农田的，必须报国务院批准。建立和完善基本农田管护制度和核查统计制度，加强基本农田占用补划管理，确保基本农田数量不减少、质量不降低。 。第五条年度出让计划内的工业用地属新增建设用地的,依法实施农用地转用和土地征收。各省辖市、县(市)申报新增建设用地必须符合年度新增建设用地计划和城市总体 ...
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土地，一经发现，将依法追究责任。依法取得的土地使用权，土地资产处置权受法律保护。 三、建立和完善国有土地储备制度，增强宏观调控能力各地要积极建立和完善国有 第266号)精神，实行收支两条线，确保各项土地收益足额征收，规范管理。各级政府要认真清理本地区有关土地利用的优惠政策，任何单位和个人不得减免和挤占 ...
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土地使用证和房屋产权证必须同时发放。(十九)对开展经营性活动的土地使用权人的土地使用证实行年检制度。(二十)开发国有新增耕地，各开发单位或个人要携带拟开发 滞纳额3％收取滞纳金或依照法律程序强制执行。(二十五)土地出让金、租金征收部门，必须认真履行征收职责、依法征收。征收人员违反本规定，玩忽职守、滥用 ...
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