；理由是：该房系其与配偶结婚之前所购，且首付款都是其个人婚前财产，配偶要求分割，没有依据。另一种观点认为该房为夫妻共同财产；理由为：该房产权证系在婚后所得 所得自然要适用《婚姻法》第十七条的规定，作为夫妻共同财产处理。只是法院在分割系争房产时，要适当根据考虑财产来源的原则，对房款首付一方要予以多分。 ...
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因婚姻关系延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。所以，1993年最高院司法解释关于夫妻财产转化的规定无效。由此可知，一方婚前财产，婚后仍然归原 婚姻登记之日，同居、共同生活、举办传统结婚仪式，都不是二者的划分标准⑤。 结语 总之，审判实践中在处理离婚案件中分割夫妻共同财产纠纷时，要坚持原则 ...
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。毕业时，刘娟看到上海的房价不断上涨，就主张提前购房，于是，在还没有结婚的前提下，张明家里拿出100000元赞助了全部首付款。由于当时感情融洽，张明 ，假如房产证上登记的是两个人的名字，即使该房产是婚前所买，也可认为为夫妻共同财产，分割时候按共同财产的分割原则进行处理。同时，根据最高人民法院《关于适用 ...
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财产如何界定 根据婚姻法之规定：婚后夫妻双方收入包括工资收入(除夫妻双方有约定外)应当属于夫妻共同财产。法律界人士指出，婚前按揭房，婚后分配有这样一个大的 属夫妻共同财产;夫妻结婚后用共同财产购买的房产属于共同财产。婚后用共同财产购买的房屋，即使房屋权属证书登记在一方名下的，也应当认定为夫妻共同财产。 ...
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一人所有。 其次，婚前一方以自己的名义贷款购买的房屋属于夫妻一方的个人财产，不会因为婚后以夫妻共同财产偿还贷款而转化为夫妻共同财产。购房人向银行偿还借款 应该归房屋产权所有人享有。 通过以上的分析，可以得出这样的结论：马先生的房产不属于夫妻共同财产，而是个人财产。房屋的升值部分也只是马先生的个人财产。 ...
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一人所有。 其次，婚前一方以自己的名义贷款购买的房屋属于夫妻一方的个人财产，不会因为婚后以夫妻共同财产偿还贷款而转化为夫妻共同财产。购房人向银行偿还借款 应该归房屋产权所有人享有。 通过以上的分析，可以得出这样的结论：马先生的房产不属于夫妻共同财产，而是个人财产。房屋的升值部分也只是马先生的个人财产。 ...
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虽由夫妻双方经营但对外以一方的名义取得利益和承担责任，例如，夫妻共同财产购买的房产，双方共同料理出租出售，但产权证上写的是一方的名字。这种情况下，该 产生的一切工资、奖金等就应该认定为夫妻共同财产，在分割财产时，应按照共同财产进行分割。具体方法：各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊 ...
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房屋为婚前购买，根据《婚姻法》规定属于一方婚前财产；法律依据：该房屋是马女士的父母在其结婚前出资购买的房屋，并且登记在马女士一人名下，那么根据《最高 》冲突认识的不同。比如，依据《婚姻法》，夫妻双方婚后以一方名义购买房产所得首先当然推定为夫妻共同财产，且应属于共同所有，而按《物权法》的规定，房产所有 ...
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发票，而一旦夫妻间发生纠纷，主张婚前财产的一方便无法完成举证责任，依法只能被推定为夫妻共同财产。4、有关涉及处分夫妻共同财产的制度不够明确具体。根据婚姻法 财产经营后的收入，应归房产所有人个人所有。但如果由夫妻双方共同进行经营管理，包括维护、修缮，所取得的租金事实上是一种夫妻共同经营后的收入，可认定 ...
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取得房屋所有权的，无论登记在一方还是双方名下，均应认定为夫妻共同财产，离婚时作为夫妻共同财产进行分割。对于一方婚前支付的首期付款，由另一方返还一半；尚欠的 ，郑某就为了与陈某某结婚后使用。综上，笔者认为，根据我国《婚姻法》的立法精神，本案讼争房屋系夫妻共同财产，应按照夫妻共同财产进行分割。 二、要正确 ...
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