的分析、咨询以及发表法律意见。 5、 顾问律师依据国家现行法律、法规、规章、建筑行业惯例以及项目负责人提供的资料进行法律性分析，其意见仅作为项目负责人决策的参考 达成提交审计的约定，否则，承包人应尽快提起诉讼，以法律手段维护自身权利，避免工程款的拖欠。 十一、优先受偿权的风险 承包人在施工中要随时形成 ...
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原审法院判决如下：一、新郑市旅游局于判决生效后十日内支付河南四建股份有限公司工程款792767.04元，并按中国人民银行发布的同期同类贷款利率支付上述款项自2004 承担连带清偿责任；五、四建公司对黄帝大宗祠折价或拍卖的价款享有优先受偿权；六、驳回四建公司的其它诉讼请求；案件受理费38877元，鉴定费 ...
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号判决书，被告与相关债权人达成还款协议，约定在被告欠第三人1377276.69元工程款中由被告直接支付实际施工人。也就是说，第三人在被告处还有637728.17 由此可见，提起代位权诉讼人与没有主张权利的主债务的其他债权人而言具有优先受偿权。但这种优先权只是相对而言的，它因为权利的主张而实现。事实上， ...
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，申请人民法院依照《合同法》第二百八十六条的规定裁定该公司对建筑工程行使优先受偿权。青州市人民法院根据南阳公司的申请和清算组的审查报告，确认水泥厂欠南阳公司工程款符合合同法第二百八十六条的规定，享有优先权。后在建材市场进行拍卖时，南阳公司在拍卖所得价款范围内优先 ...
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怡阁2002、2102号房享有优先受偿权。黄志南是工地承包人，就算不是合法承包人，或者只是所谓负责人，黄志南已实际收取了工程款，因此，被告关巧玲 楼”工程的承包人，充其量他也只不过是一名工地负责人。因此，上述工程所需要的一切建筑材料的需方(购买方)应当是该工程的承包人或“惠城回迁楼”项目公司本身，而不 ...
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，报请共同上一级人民法院解决。二十、优先受偿权标的 在债权人不能就债权受偿数额、顺序等事项达成协议的情况下，由于房屋建筑可区分所有，各优先受 债权；(二ぉ已交纳全部或大部分购房款并用于居住的购房消费者债权；(三ぉ享有优先受偿权的建设工程款；(四ぉ设定抵押的债权；(五ぉ普通债权。在同一顺序债权不能完全受 ...
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，但在目前的建筑工程市场上，恶意竞争、无序竞争导致很多施工单位为了中标而不断降低投标价格甚至低于成本价投标。实际中标后想以签证、索赔等方式增加工程款，但随着 建设工程属于不动产，原则上是不能适用留置权的。另外，工程价款优先受偿权作为保护承包人的一项优先权利法律有明确的规定，且该权利不因标的物转移而丧失 ...
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已付100,000.00元的基础上，还应继续履行给付金辉公司56,088.00元工程款的义务，故对金辉公司此部分主张应予支持。关于金辉公司要求反诉第 ，符合法律规定，一审法院予以支持是正确的。关于中行锦州分行提出的抵押物优先受偿权问题。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 ...
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债权；消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。按该规定，本案其他当事人的权利均不能对抗已经支付大部分价款的 相一致。本院认为，上诉人李国强与上诉人李英乔签订以房抵顶15万元工程款契约后，又签订补充协议将原契约撤销。故上诉人李国强与上诉人李英乔 ...
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双务合同中对方当事人的请求权，拒绝履行其义务，所以行使同时履行抗辩权不产生优先受偿的问题。（3）根据不同。留置权的发生必须是一方按照合同约定占有对方的 问题，经营状况严重恶化，因此未按合同的约定支付25％的工程款，并要求对方提供担保。而该建筑公司未提供任何担保，并以房地产公司违约为由上诉法院要求支付 ...
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