2010年，我在石家庄买房，房屋在建，当时开发商只有四证，缺预售许可证，只能签订购房协议书，无法签正规合同，销售人员说只是手续问题，只要房子一封顶（已经 还款3000元直到现在，协议书上说2011年10底交房，但至今连正规合同都还没有签订，交房更是遥遥无期，后来打听到，这种情况下银行是不能发放贷款的， ...
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您好：我想咨询下关于房屋签合同问题，他们在没有拿到预售许可证的情况下，进行房屋销售，当时我就订了一套房屋，同时也签了一份协议，上面定了房屋 我，那我11月3号还要不要去呢？要是我11月3号去，他们说签不了，那开发商是不是算违约，我能要求获得赔偿吗？要是他们就一直这样拖下去，我们该怎么办？谢谢···还有 ...
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的购房协议被售楼部人拿走了，换成了交房协议，交房协议写明我每月给开发商2200元（含利息）交到2016年8月（到时房产证办出来，办理银行按揭，扣除本金 8月房产证办理不出来，我不用再交剩余尾款。问题1.开发商在五证不齐的情况下（没有预售许可证）销售房屋是否属于欺诈行为。2.原来的购房协议已被拿走，换成 ...
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我们怕失去这个机会，并与房地产售楼员催促下草率签订了一份房屋订购书，并交纳了2万元定金。 预售许可证号 : 青房注字（城11）第26号 在10日内（10月8 所以一直拖了一个多月还没有弄清楚，我说如果就这么让我们盲目等的话我就不要这个房子了， 他们还跟我说，您要是那么着急的话会先让开发商帮我们垫钱，不 ...
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李某与某房地产开发商签订一份《商品房预购合同》，购买一套商品房并按约定交付房款。数月后发现房屋价格下跌，心中十分不安，经李某研究发现开发商没有办理《商品房预售许可证》，于是李某要求确认合同无效，返还房款，赔偿损失。本案应该怎么处理？为什么？...
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人江南房产公司认可了被上诉人赵远堂提供的江南房产公司售一层商铺的价目表及商品房预售许可证，已证明上诉人江南房产公司对外出售商铺。从双方提供的图纸上，108、 两室单独分离出去，将影响商场经营，且现在产权还未办妥，工程还没有验收，无法交付房屋的理由不成立，不予支持。卧龙家园规划的变更，导致现商场建造成本 ...
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合同，认购合同的条款中没有写明房产不退不换并附加如无法办理按揭退还全部定金。但是售楼员说我买的那栋楼的预售许可证要年底才能办下来，目前因经济原因决定不买了。我想咨询一下，如果我所认购那得栋楼的预售许可证如果没下来，现在是否可以要求开发商退还定金。谢谢！急！！！...
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我9月份交了10万元定了一套房，发票上开具的是优先选房收据，到了11月底开发商都没有拿到预售许可证，我提出了退房，开发商同意了，但钱一直没有退回给我，昨天打电话问了一下，我退的那套房已经被开发商重新买给其他人了，请问一下开发商需多长时间内退款给我，如果我去找他们要钱可以要回来吗？...
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内蒙古鄂尔多斯市准格尔旗薛家湾镇桃园胜景小区开发商没有预售许可证，其承诺在2013年8月31日交房，但没有交，后又承诺于2013年11月30日交房，也没有按时交房，2014年4月，所有业主联合起来要求退房，但开发商以支付不了合同款为由拒绝退房，今年本地楼市不景气，我们当初所购楼价超出现价一千多元每 ...
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我与开发商签订认购书，合同明确我不可以以开发商没有预售许可证为由退房，不然要我以房屋总房款百分之二十付违约金，不知道我该怎么办，求救...
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