事 判 决 书 (2006)浙民二终字第168号 上诉人（原审被告）：衢州世纪房地产开发有限公司。住所地：衢州市柯城区荷花一路43－4号。法定代表人：楼国 策划销售代理合同》第七条约定，世纪公司按合同约定的各套房屋委托销售单价所得销售总价的3%作为百安公司的佣金，双方确定成交标准为：《商品房买卖合同 ...
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）和第三人罗兆平、何银?（甲方）在2006年2月16日签订两《房地产买卖合同》，约定甲方以258800元将丽星名园星光轩A座2层02号房出售给乙方 元，由上诉人赖春辉、梁健玲负担。 本判决为终审判决。 审 判 长 刘子平 代理审判员 张雪洁 代理审判员 余珂珂 二○○七年三月二日 书 记 员 肖建国 ...
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房屋买卖纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告陈保护的委托代理刘栓宁，被告刘安贤及其委托代理人赵保生、文静到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 26日，陈保护与刘安贤签订了房地产买卖契约一份，主要内容为：由刘将3间商屋卖给陈，价款为668720元。并在合同的第十一条特别约定：该商屋 ...
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建房条件的，应当符合前款规定的条件并报主管部门批准。第十八条禁止房地产开发企业擅自更改已生效房地产买卖合同中的受让人姓名（名称）。第十九条房地产开发企业 （五）当事人认为应当载明的其他事项。第四十一条房地产经纪、代理合同不能履行或不能完全履行的，房地产经纪机构不收取或减少收取报酬，但由于委托人过错造成 ...
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五十四条改为第三十九条，第四项修改为：“房地产转让、租赁、互换等居间介绍、销售代理活动”，增加一项作为第五项，内容为：“房屋置业担保业务 房地产市场行政主管部门代收。第十七条以买卖方式转让房地产的，双方当事人应当签订书面房地产买卖合同并使用统一文本。以赠与方式转让房地产的，应有赠与人的书面证明；以其他 ...
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规章（1）条第十一条房地产买卖，当事人双方或一方不能到交易管理所办理有关手续的，可委托代理人代理。委托代理人代理，被代理人应出具有效的授权委托书。 买卖契约无法履行或者不能全部履行的；(三)出现房地产买卖契约约定的变更或者解除合同条件的。一方当事人根据前款第㈡、㈢项的规定要求变更或者解除契约的，应当 ...
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合作建房条件的，应当符合前款规定的条件并报主管部门批准。第十八条禁止房地产开发企业擅自更改已生效房地产买卖合同中的受让人姓名(名称)。第十九条房地产开发 ；(五)当事人认为应当载明的其他事项。第四十一条房地产经纪、代理合同不能履行或不能完全履行的，房地产经纪机构不收取或减少收取报酬，但由于委托人过错 ...
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建房条件的，应当符合前款规定的条件并报主管部门批准。第十八条禁止房地产开发企业擅自更改已生效房地产买卖合同中的受让人姓名（名称）。第十九条房地产开发企业 （五）当事人认为应当载明的其他事项。第四十一条房地产经纪、代理合同不能履行或不能完全履行的，房地产经纪机构不收取或减少收取报酬，但由于委托人过错造成 ...
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建房条件的，应当符合前款规定的条件并报主管部门批准。第十八条禁止房地产开发企业擅自更改已生效房地产买卖合同中的受让人姓名（名称）。第十九条房地产开发 （五）当事人认为应当载明的其他事项。第四十一条房地产经纪、代理合同不能履行或者不能完全履行的，房地产经纪机构不收取或者减少收取报酬，但由于委托人过错造成 ...
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。由于姜某与王某签订的房屋买卖合同被法院判决解除，因此，双方签订的合同自始未成立，经纪公司无权要求姜某支付报酬。此外，《房地产经纪管理办法》第十九条也明确 案件受理费二百二十元，由姜某负担（已交纳）。本判决为终审判决。审判长梁睿代理审判员李文成代理审判员吴扬新 二○一二 年 六 月 八 日书记员赵一佳...
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