,对于没有审批依据的限制性审批要坚决取消。符合城市规划的一般商品房项目,要取消立项、可行性研究、项目规模等限制性审批。要切实落实国家和省清理收费的各项政策, 设施设备等进行查验,努力减少前期物业管理的矛盾和问题。19、坚决破除部门和行业垄断。对房地产开发项目,各相关管理部门均不得指定工程标的编制单位、 ...
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董事会和法人代表)为借款人承担阶段性连带保证责任的承诺。2.按揭项目资料:项目立项批文及可行性研究报告;建设用地规划许可证;建设工程施工许可证;建设工程规划 要与个人按揭贷款结合起来,达到既促进个人住房信贷业务发展,又收回房地产开发项目贷款。(六)个人申请住房贷款条件、程序按照《中国农业银行个人住房 ...
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附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等。前期工程费,包括规划、设计、项目可行性研究和水文、地质、勘察、测绘、“三通一平”等支出。建筑安装工程费, (三)开发土地和新建房及配套设施的费用(以下简称房地产开发费用),是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用、财务费用。财务费用中的利息支出,凡能够按 ...
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及职称证件复印件,企业专业技术人员的职称证件复印件,都需加盖单位公章;7、近三年房地产开发项目投资计划批准文件(复印件加盖单位公章);8、近三年房地产 专家论证报告。(三)申请材料目录1、风景名胜区建设项目选址审批申请书;2、建设项目可行性研究报告;3、建设项目环境影响评价报告;4、初步设计方案与设计 ...
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信贷倾斜政策;严格限制信贷资金流向小水泥、投资性房地产开发项目、能耗高污染重安全条件差企业、盲目投资项目和低水平重复项目。(一)积极支持外源型企业做大 民间资金的运用渠道。针对东莞市民间资本充裕的特点,加大对发展利用债券市场的可行性分析研究,吸引更多的社会资金直接投入到我市的基础设施建设和重点工程建设 ...
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影响社会稳定的,监察部门要追究政府和部门负责人的责任。(二)切实解决房地产开发项目拖欠的工程款。各级政府及有关部门要按照国务院办公厅文件要求,立即开展对 ,强化监管。计划和其他有关立项审批部门要严格审查建设工程项目的资本金比例、后续资金来源、项目可行性研究、建设业主是否有拖欠工程款行为等,严把立项审批 ...
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要争取达到60%以上,建制镇达到40%以上。二、发展房地产业的措施1、放开房地产市场。允许房屋产权单位和个人,将空余的房屋、闲置的土地使用权面向社会,上市 工作1、下放房地产开发项目审批权限。凡自求资金等平衡,总建筑面积在20万平方米以下或总投资在1亿元以下的开发项目,其项目建议书、可行性研究报告和 ...
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合作建房在我国现行的法律法规及相关规定中很难找到明确的依据,其合法性、可行性始终存在争议。笔者认为,个人合作建房,无论是组织形式、运作模式还是权益分配等 与效果必然受到影响。 (三)个人合作建房的项目性质 个人合作建房所建设的项目,是房地产开发项目还是自建项目,所建房屋属于普通商品房还是经济适用住房, ...
//www.110.com/ziliao/article-175977.html -
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合作建房在我国现行的法律法规及相关规定中很难找到明确的依据,其合法性、可行性始终存在争议。笔者认为,个人合作建房,无论是组织形式、运作模式还是权益分配等 与效果必然受到影响。 (三)个人合作建房的项目性质 个人合作建房所建设的项目,是房地产开发项目还是自建项目,所建房屋属于普通商品房还是经济适用住房, ...
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与房地产有关的资料。如计委批准立项时审批的项目设计任务书(项目可行性报告),房地产开发项目的预、概算,房地产开发项目的承包、发包合同等。 4.根据税务机关 在税务机关规定的期限内缴纳税款。 其他纳税人或税源零散的土地增值税,可委托房地产管理等部门代征。 五、纳税清算 凡预征土地增值税的纳税人,应于每一 ...
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