只规定了自愿解散与强制解散两种情形，并没有建立内资公司的司法解散制度，以致大股东滥权（abusdudroit）或公司事务陷于僵局（deadlock）时其他股东 的小股东保护措施，对于进一步健全中国的股东权保护体系和完善我国公司法律制度意义甚大。股东权的保护程度如何，不仅直接关系到股东个人的切身利益， ...
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，1990年制定的“城镇国有土地使用权有偿出让和转让暂行条例”、1994年制定的“城市房地产管理法”中，确立了在国有土地所有权上以有偿出让的方式设立土地使用权、并许可 依实质主义登记的原则，统一规定登记的效力，并将其确定为各种具体的法律制度。土地使用权以及土地使用权上所负担的他项权利的设立，是非常典型 ...
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向香港开放服务业的主要内容：管理咨询、会展服务、广告、会计服务、建筑及房地产、医疗及牙医、分销服务、物流、货代服务、仓储服务、运输服务、旅游 的深入纵横有序发展；另一方面港澳地区和内地的关税壁垒和实质性的非关税壁垒，以及内地的系列法律制度经济政策，都在相当程度上构成贸易投资自由化和便利化的障碍。所以大 ...
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向香港开放服务业的主要内容：管理咨询、会展服务、广告、会计服务、建筑及房地产、医疗及牙医、分销服务、物流、货代服务、仓储服务、运输服务、旅游 的深入纵横有序发展；另一方面港澳地区和内地的关税壁垒和实质性的非关税壁垒，以及内地的系列法律制度经济政策，都在相当程度上构成贸易投资自由化和便利化的障碍。所以大 ...
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困惑。这种困惑也萦绕着我，使我常常夜不能寐。如何从权利配置的角度以法律制度赋予农民权利，从而使他们成为各种利益冲突中一个独立主体，成为多元社会 明确规定：“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设。”《城市房地产管理法》规定：“城市规划区内集体所有的土地，经依法征用转为国有土地后，该 ...
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。 以上述结论为基准，我国是否应在物权立法中建立取得时效制度，首先要考虑取得时效制度在我国法律制度中是否具有价值。这就要了解诉讼时效的效力在我国采 。我国物权变动采取债权形式主义，是学界的通说。[15]从《担保法》《城市房地产管理法》中可以推论出在立法上物权变动采取债权形式主义，从学者的起草的物权法 ...
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一原则。在大陆法系的民法立法中，一般均承认物权公示原则是物权法的基本原则。我国现行《房地产管理法》、《担保法》，人民法院的司法解释均坚持了物权依法律行为 原则的重述。物权法的基本任务，应当是根据这一原则建立更为详备的法律制度。 （二）非依法律行为的物权变动 物权的变动，依其发生的根据可以划分为依法律 ...
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与出租人形成买卖合同关系，在法无明文规定的情况下，根据法学理论以及合同法律制度的精神，无法直接确认承租人在行使优先购买权时即可以认定承租人与出租人 出版社2009年版，页290291。 {40}根据《城市房地产管理法》第54条，我国城市房屋租赁合同应向房产管理部门登记备案，但不登记备案不影响租赁合同的 ...
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]民事调停是附属于法院的纠纷解决方法。 在日本，调停制度有着悠久的历史。作为一项法律制度的调停制度最初始于为了解决土地及房屋租赁纠纷而实施的《土地 页。 [15]有律师执业资格者指律师、法学教授、原法官等；专家调停委员包括房地产鉴定师、建筑师、医生、税务代理人、注册会计师等专家；一般调停委员是指社会 ...
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不动产登记立法必将提上议事日程。我国《不动产登记法》要构建真正符合双方申请原则内涵的法律制度，需要从理论上梳理和把握双方申请原则在债权形式主义物权变动模式下的正当性 ，但本办法另有规定的除外。 [2]笔者研读了我国十二个主要城市及房地产交易活跃城市有关房屋登记的法规、规章，除天津、重庆、武汉和深圳等地 ...
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