合适的买卖双方，并订立购房协议，中介服务就已成功，买卖双方就应支付中介费。而实践中，买卖双方虽然初步签订了购房协议，但因种种原因有的未能成交，由此引发中介 份合同，因此落笔一定要慎重。 不仅在与中介公司签订居间合同时要注意，在签订房屋买卖合同时更要注意。比如合同的条款是否全面理解，是否和你的本意一致？ ...
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房款定金200元，代办过户费300元和中介费2500元，表明双方存在代理房屋买卖关系和履约担保责任。至此，因被告张XX不能履行合同和承担违约责任的义务。为了保护 买卖合同关系，而答辩人与原告及被告张XX之间是居间合同关系，根据合同约定及《合同法》的规定，答辩人不承担支付原告房款义务及对被告张XX的履约 ...
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广达房地产经纪有限公司(以下简称“广达公司”)签订《房地产居间合同(出售)》，约定被告委托广达公司居间出售401室房屋。同年5月27日，原、被告通过“广 作了约定。 签约当日，原告从中国建设银行上海市分行分别取出房款114,000元及中介费5,700元，广达公司出具收条。同年10月31日，被告向中介方 ...
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佣金)和必要的居间费用。获取中介服务费是房地产中介公司存在和发展的根本目的。一套房屋买卖成功需要经历寻找合适房源、明确初步成交意向、订立买卖合同等诸多 ；买卖双方一方中途退出引起的中介服务费支付和计算纠纷；买卖双方议价不成，引起的中介费要不要承担，谁来承担，承担多少的纠纷。随着房价不断攀升，二手房交易 ...
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支付违约金。 开庭过程中，赵女士称，周先生是看过自己的房屋，但她强调最终与周先生达成房屋买卖合同，不是原告介绍成功的。周先生称，在5月6日， 。周先生、赵士士应分别支付原告违约金。 律师提示 在二手房买卖中，中介公司提供的是居间服务，居间合同的性质决定了中介公司收取佣金最主要的对价就是向买卖双方提供 ...
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出售涉案房屋，定于2009年8月31日前签订正式房地产买卖合同，甲乙双方的税费及中介费由乙方承担。意向书还就其他内容作了约定。被告顾X、施XX与XX公司在 买卖合同的成约定金，现原告未与被告顾X就签订房屋买卖合同事项达成一致，故顾X收取的定金应予返还。原告要求被告施XX、XX公司承担连带责任缺乏事实和 ...
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方通过居间方上海中原物业顾问有限公司，签订《房地产买卖居间协议》一份，协议约定黄某某、李某某向杨某方购买位于上海市闸北区三泉路房屋一套。同日，黄某某、李某某与 ，杨某方支付给黄某某、李某某人民币16，000元(含黄某某、李某某支付的中介费6，000元)。在黄某某、李某某的配合下，杨某方于2006年5月 ...
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万元。 与此同时，双方另外签订了一份房屋买卖合同，约定房屋成交价为450万元。合同签订当日刘某向中介公司支付了居间服务费（中介费）10万元，并向王某支付 。 审理过程： 我作为刘某的代理人，提出了我方诉讼请求，要求对方继续履行合同。对方以成交价格低于实际价格，是逃税国家税款行为答辩。 就被告的答辩意见 ...
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、高某告上法庭，认为这是规避中介公司私下成交行为，明显违反了居间合同的约定，要求按房屋成交总价的1%，由上下家薛某、高某分别支付违约金。 结果 再跳开中介公司私下订立买卖合同，从而免除自己支付中介费的责任，明显违反公平原则和诚实守信原则。而房产中介公司为保护自身权益，一般在委托房屋买卖的当初，就会与 ...
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0871 6514。签完合同又解除，违约方要向中介支付违约金吗？ 介绍案情 2008年2月小王与某中介公司及卖房人老刘签定《房屋买卖协议》，随后小 的合同完全履行了，房屋过户了，才能支付中介费，这种看法是不全面的，中介公司如果促成买卖双方签定合同，应当认为居间成立，如果由于买卖双方的原因未能履行合同 ...
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