构成违约。对此，靳律师认为，在客观上刘毅已经构成了违约。 首先，依据双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议的约定，双方应于2012年12月15 及守约方的损失情况，予以适当调整。 就本案而言，靳律师认为中介公司在提供居间服务过程中并未全面忠实的履行义务，其并未对刘毅的户口本、身份证进行审核，亦 ...
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委托代理人吴维利，男，田庄乡人民政府干部。原告汝城县经地房地产有限公司与被告吴栋才居间合同纠纷一案，原告于2012年5月7日向法院提起诉讼。本院受理后依法由 的基础上支付违约金。由于原告与宋运星终止委托合同后，被告与宋运星自行完成了房屋买卖活动，原告为被告只提供了合同约定中的部分的服务，且原告所主张的 ...
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委托人需求信息且得到委托人基本认可的房屋进行实地查验；4、协助并撮合委托人与出售人签订房屋买卖合同。经纪公司收取沈某某居间报酬10 000元。2008年11月 而无法履行，故经纪公司应对沈某某承担相应的违约责任，故沈某某要求经纪公司返还佣金10 000元的诉讼请求，予以支持。沈某某要求经纪公司赔偿损失 ...
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中对定金性质约定不明的，不应视为解约定金。房屋买卖合同中同时约定了解约定金和违约金，当事人一方已构成违约的，在约定条件成就时解约定金处罚与违约金可以 要求委托人支付中介服务费用及从事居间活动的必要费用。委托人有损失的，房屋中介机构应当承担相应的损害赔偿责任。第二十八条在房屋买卖等非权属纠纷民事案件中， ...
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中对定金性质约定不明的，不应视为解约定金。房屋买卖合同中同时约定了解约定金和违约金，当事人一方已构成违约的，在约定条件成就时解约定金处罚与违约金可以 要求委托人支付中介服务费用及从事居间活动的必要费用。委托人有损失的，房屋中介机构应当承担相应的损害赔偿责任。第二十八条在房屋买卖等非权属纠纷民事案件中， ...
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明确了购房的基本要求和条件，中介公司应根据《居间协议》的内容积极斡旋，促成张女士与黄先生签订房屋买卖合同，但中介公司最终未能消除双方在付款问题上 公司提供的格式条款，其中第十条约定的内容，剥夺了买卖双方进一步协商的权利，意味着房屋买卖必须成交，否则委托人即应承担违约责任。而中介公司却使自己居于无论居间 ...
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明确了购房的基本要求和条件，中介公司应根据《居间协议》的内容积极斡旋，促成张女士与黄先生签订房屋买卖合同，但中介公司最终未能消除双方在付款问题上 公司提供的格式条款，其中第十条约定的内容，剥夺了买卖双方进一步协商的权利，意味着房屋买卖必须成交，否则委托人即应承担违约责任。而中介公司却使自己居于无论居间 ...
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中对定金性质约定不明的，不应视为解约定金。房屋买卖合同中同时约定了解约定金和违约金，当事人一方已构成违约的，在约定条件成就时解约定金处罚与违约金可以 要求委托人支付中介服务费用及从事居间活动的必要费用。委托人有损失的，房屋中介机构应当承担相应的损害赔偿责任。第二十八条在房屋买卖等非权属纠纷民事案件中， ...
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元，诉讼费由被告承担。被告许燕辩称，双方房屋买卖合同已成立，讼争房屋已由原告过户至原告女儿郑琪。被告不存在合同违约。不同意原告的诉讼请求。原告郑德浩 证明原、被告与福州市晋安区源居麦田房产中介所之间的居间合同关系；4、原告、被告、担保公司签订的交易服务合同1份，证明原、被告、担保公司之间的交易服务合同 ...
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元整。在“ ”中，未填写数额。以上事实，由原告提供的《房地产买卖居间协议》、《上海市房地产买卖合同》以及双方当事人的陈述证明。本院认为，当事人行使权利，履行义务 提供居间服务，理应收取对价佣金。《房地产买卖居间协议》第九款的内容是关于违约的约定，其数额的空缺无法得出被告可不付或已付佣金的结论，被告理应 ...
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