管理部门的工作陷入被动。还有的当事人在买卖时未经任何部门批准，既没有进行房屋产权的变更登记，又没有完成宅基地的变更登记。严格地说，此类情况下宅基地 问题的解释》第4条进一步规定：“合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、 ...
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。 4、非法转让，合同无效。主要包括转让（含买卖）下列房地产：①司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；②依法收回土地使用权的； 合同是当事人在自愿、平等基础上签订，是当事人的真实意思表示，买卖后的房屋产权登记不是合同生效的要求，而是合同一方当事人应当履行的义务，是物权变动 ...
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给黄瑞富。被告在法定期限内向本院提供了作出被诉具体行政行为的证据、依据：1、房屋产权转移登记申请表。2、黄瑞富、黄洪华居民身份证。证据 行政诉讼证据若干问题的规定》第七十条规定：“生效的人民法院裁判文书或者仲裁机构裁决文书确认的事实，可以作为定案依据。”莆田市中级人民法院（2010）莆民终字第735号 ...
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征收人应当予以配合。被征收人不予配合的，根据房屋产权档案进行登记；如被征收房屋未经登记，由城管（行政执法）部门牵头，规划、住房城乡建设、国土资源、 和城乡建设局依法申请人民法院强制执行。 第四十四条 本办法由市房屋征收部门负责解释。经有关程序确认纳入旧城区改造的项目除实行本办法外，可按有关旧城区改造的 ...
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征收人应当予以配合。被征收人不予配合的，根据房屋产权档案进行登记；如被征收房屋未经登记，由城管（行政执法）部门牵头，规划、住房城乡建设、国土资源、 和城乡建设局依法申请人民法院强制执行。 第四十四条 本办法由市房屋征收部门负责解释。经有关程序确认纳入旧城区改造的项目除实行本办法外，可按有关旧城区改造的 ...
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的代理人王战业，被告许昌县房产管理局的委托代理人杜文德，被告许昌县房产产权登记发证办公室主任王宏宇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。2009年7月 情况非法获得房屋权属证书，否则，申请人应承担相应的法律责任。登记机关不承担责任。关于“证明”原件早已被房管局收回作废，不具有任何法律效力。原告的行政确认请求 ...
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进行民事诉讼。2002年5月，王祥云申请房屋产权过户，要求申领房屋所有权证。同年8月28日，安阳市房管局下属安阳市房地产产权监理交易处给王祥云作出了《关于王 判令其履行职责并重新作出行政行为的申请，超出了原审范围，不属本案再审审理范围。王祥云一审提出的其他三项诉讼请求中要求确认无效或有效的安阳市政府 ...
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。被告经审查未发现第三人有伪造资料及申报不实的情形。被告为第三人颁发房屋产权登记手续程序合法，具有事实及法律依据。第三人衡阳财茂公司述称：一、 字第11号行政判决书及湖南省高级人民法院（2005）湘高法行终字第1号行政判决书对该事实予以了确认。上述事实，有中新财茂公司提供的中新财茂公司《企业注册登记 ...
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。被告经审查未发现第三人有伪造资料及申报不实的情形。被告为第三人颁发房屋产权登记手续程序合法，具有事实及法律依据。第三人衡阳财茂公司述称：一、 字第11号行政判决书及湖南省高级人民法院（2005）湘高法行终字第1号行政判决书对该事实予以了确认。上述事实，有中新财茂公司提供的中新财茂公司《企业注册登记 ...
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至房地产权证登记状态，并承担恢复费用，被告在房屋恢复后协助原告办理产权变更手续。原告表示清楚目前行政机关对涉讼房屋产权转移的限制，也愿承担相应的风险，仍 、产权信息、产权证、照片、图纸和当事人陈述为证，并经当庭质证，本院予以确认。本案争议焦点之一，买卖合同是否有效。原告认为，其是依据被告登记享有的合同 ...
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