20.之前办理全权委托公证给经济方指定人员。该物业卖方名下房地产权证尚未办出，且卖方产权在银行抵押中，卖方未在开发商出办理接房手续，买卖双方在此状态下办理转合同交易 买方支付。约定由买方帮卖方解押赎楼。除赎楼所需款项外，余下房款在开发商出转合同时付清给卖方。赎楼时间依银行预约的最近还款日为准。该物业在 ...
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我与开发商签订的房屋买卖合同，现开发商已不存在，开发商已倒闭，无法办理产权证。房屋我已使用多年，现想通过向法院起诉后得到法院的判决书后，凭判决书去交易所办产权证，起诉状中的诉讼请求该怎样写？谢谢。主要是想咨询一下起诉状中的诉讼请求目的该怎样写。...
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十七条第（六）项关于未依法登记领取权属证书的房屋不得转让的禁止性规定，而且，该房屋至今也未办理产权证，房屋所有权尚未转移至湖南中盐公司，因此，该房屋转让行为 ：１、其另案作出１６号民事调解书后，已将金花公寓Ｂ座首层执行给了房屋开发商，并经该公司同意终结了该案的执行。该民事调解书应是海南中盐公司取得金花 ...
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并支付全款，购房人已经完成了购房所应负担的全部义务，产权登记及房产证办法是开发商和行政机关的义务，不能因为第三人未能及时履行义务而剥夺守约人的权利 一方婚前签订购房合同且支付首期房款，至于婚后是否存在共同还款行为、产权证是否系婚后得到对房屋的产权归属没有影响。婚后存在共同还款行为的，属于只是用夫妻共同 ...
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姚××。被告周×。委托代理人王某某。被告林××。被告陈××。原告王××诉被告周×房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法追加林××、陈××作为共同被告参加诉讼， ，然后去找招商办要账，收到了8000多元。此外，我方从开发商处购买所得系争商铺，产权证至今尚未办理好，仅作预告登记。原告的诉讼请求没有事实和 ...
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春，浙江雅河律师事务所律师。被告林××。被告陈××。原告乐××、范××诉被告倪××房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法追加林××、陈××作为共同被告参加诉讼， 。此外，我方从开发商处购买所得系争商铺，产权证至今尚未办理好，仅作预告登记，在与林××、陈××签订的包租合同中也已充分说明房屋的产权状况。 ...
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本人在08年1月18日，签定了一份一手房购房合同（房屋为预售）。合同中关于“合同登记和产权登记的约定”如下： “预售商品房的，自本合同签定之日 一张（时间为2009年12月9日）； 6、开发商通知领取房产证的时间为2010年3月； 7、我们的《房地产权证》由甲方代办。 问题： 1、甲方办理合同登记备案 ...
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。 3、征地与拆迁补偿标准计算方法背离市场基本价值规律 征收合同的签订过程实际就是开发商与基层政府勾结，基层政府按照过去低廉的传统农业价格，通过村委会巧取豪夺农民的 混乱，造成多部门重复发证（林权证、土地证、承包证、挖沙证等），产权证相互之间规定的地界不清，林权证与地权证记载信息矛盾重叠等诸多，因为 ...
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我买了一套商品房，开发商一直说没拿到大产权证，不能给我办房产证，我仔细看了一下购房合同上面关于产权登记的约定，上面是这样写的： ------ 第 机关申请，为买受人办理土地使用权证。 出卖人应当提前30日如实书面告知买受人办理房屋权属证书和土地使用权证登记需要由买受人提供的证件资料，买受人应及时提供。 ...
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许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本， 是否规范。 在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条 ...
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