第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。在房地产交易过程中，买受人对房屋出卖人是否有权处分房屋仅负有形式审查义务。如房地产产权只登记在出卖人 买受人的合法利益应予以保护，以维护交易安全。出卖人由此不能取回房屋所有权的，其可请求买受人承担赔偿损失等违约责任。如次买受人不属于善意第三人 ...
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10部分 室外环境与绿化 第11部分 社区及设施 第12部分 价格付款 第13部分 房屋交付 第14部分 初步验收与保修 第15部分 所有权证 第16部分 前期物业管理 第17 合同数量：考虑到本合同在未来数十年内将作为买受人获得房屋所有权的合法证明，因此合同数量将不同于一般情况，共计1式9份，双方各 ...
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10部分 室外环境与绿化 第11部分 社区及设施 第12部分 价格付款 第13部分 房屋交付 第14部分 初步验收与保修 第15部分 所有权证 第16部分 前期物业管理 第17 合同数量：考虑到本合同在未来数十年内将作为买受人获得房屋所有权的合法证明，因此合同数量将不同于一般情况，共计1式9份，双方各 ...
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登记在亲朋好友名下，但实际又没有赠与或者放弃房屋所有权的意思。其中，实际购买人就是事实上的所有权人，登记权利人享有的是法律上的所有权。这种事实物权是基于权利人的 存在（例如登记名义人伪造事实物权人同意转让物权的证明），要么这种意思表示具有效力瑕疵（例如隐藏的意思表示、虚假的意思表示等）。在事实物权人的 ...
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（bailee）占有寄托物，并且往往对之具有占有权。公司的经经营董事对公司具有经营管理权。房屋的终生租赁人(life tenant)或用益权人（usufructuary）有 另有其他解释，被认为是所有权的证明；而且比起后来的、独立的占有来，在先的占有被认为是更好的所有权证明。产权登记实际上是对这种顺序 ...
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》中的第二十一条：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权房屋有争议且协商不成的人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就 借款的存在。（目前法院对夫妻双方不一致认可、也没有充分有效的证据证明的债务，在离婚案件中不与处理，建议另案解决，原因是离婚案件不可能涉 ...
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的可能性。因此，上诉人认为，徐洪泉并不是善意取得本案讼争房屋所有权的，其非法利益不应得到法院的保护。二、一审法院适用法律错误。被上诉人依据虚假的材料 南昌市东湖公证处洪东证字（2010）第1号文件；5、出入境记录；6、社区证明一份。 一审期间被上诉人南昌市房产管理局向法院提供了作出被诉具体行政行为的 ...
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主要有两类：其一，颠倒房产证和不动产登记簿的关系，以为房产证是证明房屋所有权的惟一合法凭证，登记簿只是房产证的档案。例如，在实务中判断一个人是否拥有 的缔约谈判可以据此展开。如果双方初步达成一致并且准备签订房屋买卖合同时，一方当事人不应只根据对方房产证的记载就与之订立合同，而应当到房地产主管机关查阅 ...
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于房屋登记资料，不足以推翻房屋登记资料证明的内容，即汪某为系争房屋的唯一所有权人。其次，当事人的行为是房屋所有权的设立、变更、转让和消灭前提条件 、汪某七可在本判决书送达之日起三十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判长黄利民审判员黄啸 代理审判员蒋踔斐 ...
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建设局辩称：①原告无诉讼主体资格；②1989年5月依据第三人胡元益的申请，依据1987年国家城乡建设环境保护部80ffuuel83v%城住字第242号《城镇 出示个人身份证件、法人资格证明、交验取得房屋所有权的证件”。第八条：“登记机关依照申请人的申请进行产权审查，凡房屋所有权清楚，没有争议，符合有关 ...
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