，委托代理人张卫东签字。原告经信阳市房屋租赁管理处加盖公章登记备案并在该处交纳一年房屋租赁手续费480元，第二被告将租赁房屋交付原告，原告进行装修经营酒店。 给了第一被告，但因其未办理房屋变更登记手续，该房屋产权仍然归第二被告所有。第二被告局办公室代表该局与原告签订房屋租赁合同，并已实际履行，该合同已 ...
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该合同已部分履行，租赁合同登记系备案制，不是合同成立的必备要件，故应认定该合同为有效合同，受法律保护。由于被上诉人自动搬走房屋的经营物品，亦将 折价给出租人，同时被上诉人也没有依约支付当月租金，可见，应视为被上诉人自行终止租赁关系。被上诉人主张赔偿原装修物的损失，上诉人对此表示理解，双方对于补偿数额和 ...
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月付一次。租期从签约日生效按照甲方与房东(校方)、上海永清电子电器厂签订的房屋租赁合同和补充协议同期履行。双方还对其他事项作了约定。签约后，输配电器公司 年3月起由上海师惠教育联合发展有限公司物业部接管，目前怀一工厂尚未注销工商登记，为此，在未注销之前的相关物业费用(包括卫厨电器公司等)的租赁费均由怀 ...
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给无身份证、来历不明人员以及不申报暂住登记和不申领暂住证的人员；（二）与承租人签订房屋租赁合同，并报公安派出所备案。合同应载明承租人的姓名、性别、年龄、 行为或嫌疑的，应当及时向公安机关举报，不得窝藏、包庇违法犯罪分子。第九条房屋承租人应当履行下列治安责任：（一）遵守国家法律、法规，接受公安机关、外来 ...
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月租金1515.96元至今未付。3、2008年5月26日本案原、被告签订《房屋租赁合同》，由被告谭安英承租天津路28号门面房，租期一年至2009年5 合同已自觉交纳租金的履行和被告方提供的国家工商部门登记备案的租赁合同也是2007年10月28日这份合同，证实本案原被告认可和履行是变更的2007年10月 ...
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结构、用途致使租赁物受到损失的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。乙方拖欠租金 五 个工作日以上，甲方有权单方解除合同并注销合同登记（备案），甲方 若有违反上述规定，乙方应承担相应法律责任。 第九条 甲乙任何一方未能未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成 ...
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路X号。法定代表人许X。原告上海XX物业顾问有限公司诉被告上海XX室内装潢有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年1月5日受理后，于2月16日转为 被告与产权人的租赁合同租期延期至2010年5月15日或之后，则该合同租期相应延期至2010年5月15日）。2007年5月9日，该合同登记备案，房产 ...
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有人认为有效，另一部分人持反对意见。王树德律师认为此类房屋租赁合同的效力，在无其他影响合同效力情形存在的情况下，应当分析我国法律和行政法规是否对改变 法律并不否认法律行为的内容和结果，只是对法律行为的外部条件有所要求，则为禁止性规范，例如要求租赁合同应当办理登记备案的规定就属于禁止性规范，但未办理备案 ...
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。另赵永侠单方于1999年4月7日到焦作市房管局房地产交易所补办了房地产租赁许可手续。焦作市公安局下属的焦作市信得贸易公司于1987年征地建办公楼，该办公楼 为79680元。 一审认为，赵永侠、陈丁华签订的租房合同虽然当时没有向房地产部门办理房屋租赁登记备案，但赵永侠起诉后又到房地产管理部门补办了有关 ...
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陈小红为了偿还他人债务由其兄陈玉明向沈令华借款100000元。按照《房屋租赁合同》第十一条的协议约定生效条件中，陈小红未能与安阳市信用社达成贷款展期协议 ，质押不应生效。本案陈玉明设定质押的股份没有登记，质押不应生效。3、本案中，租赁合同、担保合同和借款合同纠纷属于不同法律关系，不应合并审理，一审对三 ...
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