座落在丰都县三合街道名山大道19号（即海燕大厦）第一层住宅2号房屋共96.36平方米、1号门面223.99平方米系原告唐宗民所有。2007年11月 清楚，但其一直未提出异议。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条第一款“出租人知道或者应当知道承租人转租， ...
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对长沙市井湾子商贸楼进行结构安全性检测鉴定，鉴定结论为：1、现场检测梁、柱的混凝土抗压强度推定值在C15至C20之间，根据《混凝土结构设计规范》（GB50010—2002） 十六条、第一百一十一条，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第（一）项、第十六条， ...
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并且该损失是卓越公司不向佳辉公司交付钥匙所致。故卓越公司要求佳辉公司赔偿房屋租金损失45万元，不予支持。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十 具有法律效力，当事人应当按照约定全面、及时履行自己的义务。二、关于卓越公司是否可以行使约定解除权的问题。《房屋租赁合同》第九条第四款约定，佳辉公司如 ...
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文书677篇 相关论文25篇 英文译本）最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年6月22日由最高人民法院审判委员会第 近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的；（三）出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买 ...
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常识，如果本诉原告收到本诉被告预交租金20000元的话，本诉被告不应在租赁合同期及不定期租赁期再行向本诉原告交纳租金，而应从交付租金20000元中 未提出异议，应视为本诉原告同意，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条“承租人经出租人同意装饰装修，租赁 ...
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法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，就乙方向甲方租赁商用房屋一事于2011年 月 日在湖北省武汉市签订本商用房屋租赁合同。 第一章 租赁 的费用应由乙方承担。 第二十七条 合同期内，如租赁房屋主体结构或设施、设备出现重大质量问题，甲方应在接到乙方相关书面通知后，立即同意乙方组织专业 ...
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在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。 7-2 售后包租登记备案的问题 律师应合理提示委托人售后包租目前是存在限制 租赁期限没有约定，依照法律规定仍不能确定的。 9-3承租人有下列情形之一，出租人可以解除合同： (1) 对房屋租赁期限没有约定，依照法律规定仍不能确定 ...
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常识，如果本诉原告收到本诉被告预交租金20000元的话，本诉被告不应在租赁合同期及不定期租赁期再行向本诉原告交纳租金，而应从交付租金20000元中 未提出异议，应视为本诉原告同意，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条“承租人经出租人同意装饰装修，租赁 ...
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，而合同法为1999年颁布，立法法则于2000年颁布，所以出现了部门规章与法律相抵触的情形。在此情况下，可由国务院改变或撤销该部门规章。而具体到法院审理个案 第十三条、第十四条、第十五条均规定房屋租赁合同应向房产管理部门登记备案，根据最高人民法院对合同法的问题解释第九条规定：“依照合同法第四十四条第二 ...
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是拆迁补偿安置的问题，拆迁当事人可以以拆迁补偿安置协议的形式确定双方的权利和义务。拆迁补偿安置协议是约定拆迁当事人之间民事权利与义务关系的合同，适用《民法 由原承租人承租，被拆迁人应当与房屋承租人重新订立房屋租赁合同。"拆迁租赁房屋应当考虑两个因素：一是保护房屋所有权人的合法权益，所有权人可以选择货币 ...
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