抵押物作为其他债权的担保。六、甲方将出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。七、甲方发生抵押物权属发生争议或法定代表人（负责人）、住所（ 赔偿范围内要求提供担保。抵押物价值未减少的部分仍作为债权的担保。十、甲方转让抵押物所得的价款，应当向乙方提前清偿所有的所担保的债权。超过债权数额的 ...
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不乏授权第三人规范。如《物权法》第195条第1款确认，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产 未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。[3]其三，《合同法》第339条第2款就委托开发合同规定研究开发人转让专利申请权的，委托人 ...
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的事情。针对这种情况，人民法院在裁定书中明确载明，权利受让人应在收到房屋所有权转让裁定之日起30内到土地管理部门、房产管理部门申请办理变更土地、房屋登记 的出租人，或者出租人在租赁物上设定了担保如抵押等，并不会造成租赁合同终止，承租人仍然可以继续进行租赁，对租赁物使用收益。合同法第230条规定：出租人 ...
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部门和管理人员要履行职责，依法办事，接受社会监督，保护当事人的合法权益，任何单位和个人有权对其违法行为进行检举和揭发。第二章 房地产转让第七条 ，当事人应到房产管理部门办理转租登记手续。第二十三条 承租人有下列行为之一的，出租人有权提前解除租赁合同：(一)利用房屋进行违法活动的；(二)擅自改变房屋用途 ...
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市场管理部门和管理人员要履行职责，依法办事，接受社会监督，保护当事人的合法权益，任何单位和个人有权对其违法行为进行检举和揭发。第二章房地产转让第七条本 签订后，当事人应到房产管理部门办理转租登记手续。第二十三条承租人有下列行为之一的，出租人有权提前解除租赁合同：（一）利用房屋进行违法活动的；（二）擅自 ...
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为债权金融机构的贷款设定抵押或质押的企业财产，转让方在出售时必须征得债权金融机构的同意。转让时，银行贷款已到期的，出售收入必须优先用于清偿贷款本息；未 了以自己的名义经营营业的权利。营业上的盈亏不再属于出租人，而是属于承租人。而出租人依营业租赁合同有取得租金的权利，并仍然是营业的所有人。[59]同时， ...
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价值。企业（承租人）在计算最低租赁付款额的现值时，如果知悉出租人的租赁内含利率，应采用出租人的内含利率作为折现率；否则，应采用租赁合同规定的利率作为 除外。半年度中期财务会计报告中的会计报表附注至少应当披露所有重大的事项，如转让子公司等。半年度中期财务会计报告报出前发生的资产负债表日后事项、或有事项等 ...
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承租人打算将他租赁房屋中的家具转让给出租人。但租赁合同尚未到期，承租人搬出该屋前仍要使用这些家具，出租人又希望即刻取得家具的所有权。若根据交付 )，930 Rn.19. [53]有人会由此担忧，夫妻或者家庭成员通过占有改定的方法转让共同财产，以不法逃避一方债权人的强制执行。德国法对此早有相关制度加以 ...
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两种方式取得收益：一是土地承包人使用土地经营权所产生的收益;二是土地承包人转让土地经营权取得的收益。 地役权是指以他人土地供自己土地便利而使用，以提高 》对租赁合同作出了具体规定。例如，在保护出租人权利方面，《合同法》第226条规定，承租人应当履行支付租金、按照约定方法使用租赁物，并且要妥善保管租赁 ...
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）由于拍卖价格低于不动产时价的情况很多见，特别是当标的物不动产上存在租赁权（尤其承租人是暴力团员等情况）的时候，往往无人应买，所以拍卖的结果往往导致抵押权人 ，还有一个明显的不同，即在《王草案》下，抵押权人要同意消灭抵押权，就必须在抵押人请求转让抵押物这一时间点上预计到抵押物将来的贬值，而在代价清偿 ...
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