抵押权善意取得的问题 -全站搜索

土地权益的司法保护——土地的行政规制与权利保障

的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。我国规定善意取得制度，既适用于动产，也适用于不动产；既适用的区分问题审判实践中经常存在将行政合同成立、有效、生效等相互混淆的问题，合同成立是当事人意思表示达成一致，与合同不成立相对应；合同生效是合同中权利义务开始 ...

//www.110.com/ziliao/article-272730.html -了解详情

难产的物权法及其热点问题

且抵押权自合同生效之日起设定，经登记的抵押权自登记之日起取得对抗第三人的权利。这里的关键的确认善意第三人的范围。该第三人应指在抵押合同生效证书，但又未履行抵押登记的问题。从而使当事人的私法意思和国家公法意志统一起来。因为，从双方签署抵押合同的目的来看，就是为设定有效的抵押权。抵押人当初对权利证书的 ...

//www.110.com/ziliao/article-239797.html -了解详情

土地抵押权浅论

土地使用权同时抵押。由此可以看出，以划拨方式取得的土地使用权不能单独设定抵押权，但是，如果以划拨土地上的房屋作抵押的，该划拨土地使用权同时抵押。 2、这些问题就都可以解决。参考文献： 1. 张国炎：《土地使用权与抵押权效力问题探析》，载《社会科学》1996年第1期。 2. 蔡红：《土地使用权收回与 ...

//www.110.com/ziliao/article-239056.html -了解详情

论刑法中的二重抵押

上出于保护交易的考虑，设立了公示公信原则和善意取得规则，但不可否认这一制度是以牺牲实质权利人的一定的权利为前提的。但是，这一点并不能否认行为人的诈骗行为的罪的对象，因此，这里存在如何将一个尚未现实生效的抵押权评价为侵占罪中的他人的物（即财产性利益）的问题。抵押权是一种财产性利益，对已经成立了的设定于 ...

//www.110.com/ziliao/article-228754.html -了解详情

论民法上土地与建筑物的关系——以一元推定主义为中心的理论探索

的关系如何？这一稍具抽象性的问题，可以还原为更为具体的问题，即：存在于土地或建筑物之上的所有权、地上权、地役权、抵押权、租赁权等民事权利产生、变更或消灭使用权的租赁权等，在狭义上专指以房地产开发建设为目的而取得的对国有土地进行占有、使用、收益的权能。严格说来，土地使用权内涵较为广泛，不宜把它与其他 ...

//www.110.com/ziliao/article-148028.html -了解详情

法国物权法上动产的即时取得制度

，法国最高法院刑事法庭放弃了这一法律原则。 [11]、动产即时取得的基本规则当占有人获得出让人无支配权的动产时，如其为善意，其自主占有可使其即时取得所有权所有权的自愿放弃）。事实上，依自主占有的成立条件，最根本的问题并不在于当事人实际持有财产，而在于其仍具有自主占有的意志并表现这一意志。因此，在下列 ...

//www.110.com/ziliao/article-140253.html -了解详情

土地抵押权浅论

土地使用权同时抵押。由此可以看出，以划拨方式取得的土地使用权不能单独设定抵押权，但是，如果以划拨土地上的房屋作抵押的，该划拨土地使用权同时抵押。2、出让，这些问题就都可以解决。参考文献：1. 张国炎：《土地使用权与抵押权效力问题探析》，载《社会科学》1996年第1期。2. 蔡红：《土地使用权收回与 ...

//www.110.com/ziliao/article-139926.html -了解详情

优先权的限制

由外部知悉该标的物上是否存在优先权，则其他债权人的债权未免有受威胁和损害之虞。[15]为弥补优先权公示性差的问题，各国法律运用多种方式对其进行弥补。一方面，物权；当作为优先权标的物的动产被第三人善意取得时，优先权人对该动产没有追及权；（3）不动产优先权，以登记作为对抗其他抵押权的要件，已登记的优先于 ...

//www.110.com/ziliao/article-13003.html -了解详情

难产的物权法及其热点问题

且抵押权自合同生效之日起设定，经登记的抵押权自登记之日起取得对抗第三人的权利。这里的关键的确认善意第三人的范围。该第三人应指在抵押合同生效证书，但又未履行抵押登记的问题。从而使当事人的私法意思和国家公法意志统一起来。因为，从双方签署抵押合同的目的来看，就是为设定有效的抵押权。抵押人当初对权利证书的 ...

//www.110.com/ziliao/article-10095.html -了解详情

我国农村土地、林木、农作物与相关权利主体的辨析

成员间，不存在继承与转让根据农户此一权利主体所取得的权利等问题。但值得注意的是，农村土地承包法第31条规定承包人应得的承包收益，依照继承法的规定上种植之农作物不需一并抵押。当实现抵押权时，农作物若不能及时收割，则农作物所有权人应得主张类推适用法定地上权，反之亦然。剩下的问题，则是如何确定地租的问题 ...

//www.110.com/ziliao/article-484463.html -了解详情