并对该房进行了装修，双方合同的根本目的可以实现，故对原告请求撤销双方签订的商品房买卖合同、返还购房款及同期银行利息和装修损失的主张不予支持，本院于2006年 初始登记。本院认为，1.关于原告本次诉讼是否属于重复诉讼的问题。原告在前次诉讼中，是基于所购被告的房屋存在抵押的事实，而被告在向原告出售时隐瞒了 ...
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。依法创设三种不占有标的物的动产担保制度：①动产抵押，多用于银行贷款。②保留所有权（附条件买卖），多用于分期付款买卖。③信托占有，亦多用于向银行 损害赔偿。”[33]立法说明所以肯定债权人不当处分担保物时，债务人或第三入当然可以依侵权行为之规定向债权人请求损害赔偿，其理由系认此项不当处分构成对债务人 ...
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房主之间订立的合同，然后是银行向这个买主提供一个贷款，第三个合同是银行又把买主未来的房屋的取得权掌握在自己手里，又给自己设置一个担保，是不是？这 上的权利，有这样一些条文但是没有提出这样一个概念。可以说有一些改变的措施，但不是太明显。 13. 抵押制度的根本缺陷 担保物权是一个附属物权，是附属在债法上 ...
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产权证的最后登记完成为准，只有拿到了产权证，才可对自己的房屋依法行使占有、使用、收益、处分、买卖、抵押、继承等权利。所以正是由于上诉人逾期办证的原因， 的权利义务。关于上诉人是否违约、应否承担违约责任的问题。作为出卖人，上诉人金本房产开发公司最基本的合同义务是将出售的房屋的所有权转移给被上诉人徐锡宁 ...
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并对该房进行了装修，双方合同的根本目的可以实现，故对原告请求撤销双方签订的商品房买卖合同、返还购房款及同期银行利息和装修损失的主张不予支持，本院于2006年 初始登记。 本院认为，1.关于原告本次诉讼是否属于重复诉讼的问题。原告在前次诉讼中，是基于所购被告的房屋存在抵押的事实，而被告在向原告出售时隐瞒 ...
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违约金，于法无据，不予支持。关于第三人对讼争房屋是否享有优先受偿权的问题。因为原告与第三人之间的抵押合同已解除，被告亦未就讼争房屋与 利息(利息从2003年1月1日起至实际还款之日止，按商业银行同期贷款利率计算)，将其他本金204662.95元及利息40254.12元共计244917.07元退还给原告 ...
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无不当之处，徐州市中级法院不应再审撤销一审判决。在与彭继华的房屋买卖中，并不存在伪造证件和采取欺骗手段获准登记问题。自己正常购买、支付 要件。在转移登记时要求权利人提供国有土地使用权证件的目的,仅在于再次确认转让方的房屋所有权和国有土地使用权是一致的,可以进行转让,而并不意味着没有合法土地使用权证件, ...
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等方面给予优先支持。5、经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款。6、用于个人购房贷款的住房公积金，可优先向购买经济适用住房的个人 套计价或者按套内建筑面积计价的，经济适用住房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。第二十六条按套计价的现售房屋，当事人对现售房屋实地 ...
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采取此方式贷款。?（一）抵押的财产应当符合《中华人民共和国担保法》第三十四条、第三十七条的规定。抵押财产范围限于：?1.抵押人所有的房屋；?2 管理中心主任办公会，由主任办公会议决定是否责令其提前结清贷款，并进入相应的置业担保公司代偿或诉讼程序决定借款人提前结清贷款的，由管理中心下达“提前还款函”通知 ...
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魏荣菊与上诉人祥云公司及第三人刘学立签订的房屋买卖合同是否有效，魏荣菊要求祥云公司协助办理涉案房屋的产权登记手续的请求应否予以支持。为支持自己的上诉请求， 相互矛盾，李正来在一审中陈述一次性交清190000元房款，又陈述是按揭贷款。刘学立对借条的真实性未发表意见，但认为借条与本案无关。2、证人葛秀玲的 ...
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