，除执行本条例第六条至第十一条规定外，还必须建立质量保证体系和物业管理体系，加强工程质量管理，保证工程使用功能符合要求，配套设施齐全、完好。房屋出售 地震、洪水等不可抗力造成质量缺陷的，施工、勘察、设计单位不承担维修费用。第三十一条建设工程在保修期内发生质量问题的，由建设单位书面通知施工单位，施工单位 ...
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乙双方确认之日起，免费保修服务期限为2年。保修期内，乙方必须在接到甲方保修通知后24小时内派人至甲方现场维修。九、违约责任：5、设备未按照合同之约定 锅炉技术服务有限公司（以下简称文达科建公司）签订锅炉维修合同，由文达科建公司对物业公司的五个锅炉房设备进行维修，其中2台特高无压锅炉（1.4MW）为本案 ...
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使用说明书。 住宅质量保证书应当列明工程质量监督部门核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修 应当按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。 商品住宅售出后，委托物业管理公司等单位维修的，应在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位。 第 ...
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甲方代表，甲方应提前三日以书面方式告知乙方。 （三） 施工前，向工程所在地物业管理单位申报登记。 （四）开工日前_________天，若非乙方设计，甲方负责督促设计 进行维修。3、保修期内如属甲方使用不当造成装饰面损坏，或不能正常使用，乙方酌情收费。4、一般项目的维修乙方原则上在接到甲方通知后的五日内 ...
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应在本工程竣工验收合格后_______日内一次付清。 三、施工准备及双方的义务 （一）甲方工作 1、甲方在开工前，应向所在地房产管理部门或物业管理单位登记；确需 ，从竣工验收合格之日计算，保修期为贰年，其中水、电工程保修伍年。（2）由于乙方原因造成质量问题，乙方无条件地进行维修。（3）由于甲方使用不当 ...
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保修项目均不超过2年。上述保证书还载明，物业公司自收到业主保修要求后，经确定确属保修范围和保修期的，水电工种不超过24小时，土建工种在 向富**公司提起诉讼，要求富**公司对房屋出具保修处理意见书，双方进行房屋质量瑕疵维修的验收。原审法院作出（2010）朝民初字第18291号民事判决书，认定富**公司 ...
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办法所称热力站管理单位是指物业管理企业等负责维护管理热力站及其以内的供热设施，并对供热单位提供的热能二次换热，将换热后的热能输送给用户的单位。 应当在当年10月15日前到供热单位办理手续，缴纳热能损耗补偿费。新建建筑在供热设施保修期内不得办理暂停供热。第三十三条 用热户不得有下列行为，造成室内温度达不 ...
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通知书约定的应付款项;5、常住人口的小一寸照片2张,交房地点:正道金帝苑物业管理处2004年7月29日”。2004年9月9日被告又付工程款20万元,9月29 从而证明验收时不存在质量问题。产生的26371元的维修费用共是五笔，都是发生在竣工验收后，且部分已超过保修期，即使保修也不能仅凭河南正道公司单方 ...
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某室房屋。原告于2000年4月装潢入住后即发现房屋屋顶尤漏水现象，就多次向物业进行报修，物业公司也曾多次维修，但渗漏水现象并未得到修复，房屋的 当事人履行合同应当按照合同的约定。根据双方商品房预售合同约定，T公司对系争房屋的保修期为二年，原告方现提出要求保修并赔偿的诉请，早已过保修期限，故本院难以支持 ...
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，自己只是转载而已。 [b]当事人姓“沈”不姓“忻”[/b] [b]声称领走钱的是物业[/b] 昨天，记者见到了帖子里所说的世纪社区居委会主任。 她的确名叫“珍珠”， 这笔钱是属于开发商的，是开发商抵押在建设局的物业维修保证金，一共400多万元，用于房子交付后8年保修期内小区的保修维护。如没问题，8年 ...
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