至业主委员会与选聘或续聘的物管企业签订新的物业服务合同生效时止。物业服务费以物价局审批的收费标准为准，但实际收费不超过1元／㎡／月，如业主逾期未交纳 清楚，程序合法，要求维持。本院二审查明的事实和一审查明的事实相同。调解未果。本院认为，瑞庭公司自2004年4月20日即取得物业管理企业资质，能够依法签订 ...
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按照本规定实行明码标价，标明服务项目、收费标准等有关情况。”第三条规定：“物业管理企业实行明码标价，应当遵循公开、公平和诚实信用的原则，遵守国家价格法律、 有《商品房购销合同》、《业主公约》、《收费许可证》、《物业管理企业资质证书》、催缴物业费通告，新世界物业公司发出停止服务的《通告》、和平区住宅小区 ...
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按照本规定实行明码标价，标明服务项目、收费标准等有关情况。”第三条规定：“物业管理企业实行明码标价，应当遵循公开、公平和诚实信用的原则，遵守国家价格法律、 有《商品房购销合同》、《业主公约》、《收费许可证》、《物业管理企业资质证书》、催缴物业费通告，新世界物业公司发出停止服务的《通告》、和平区住宅小区 ...
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按照本规定实行明码标价，标明服务项目、收费标准等有关情况。”第三条规定：“物业管理企业实行明码标价，应当遵循公开、公平和诚实信用的原则，遵守国家价格法律、 有《商品房购销合同》、《业主公约》、《收费许可证》、《物业管理企业资质证书》、催缴物业费通告，新世界物业公司发出停止服务的《通告》、和平区住宅小区 ...
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部门经审查，符合条件的，按照有关规定和发资质证书。房产行政主管部门应当通过网络信息系统等渠道公开物业管理企业资质、诚信情况等内容。第十三条外地物业 服务范围、服务项目、收费标准、违约责任等内容加以约定。业主委员会在于物业管理企业签订物业服务合同时，可以根据物业大会要求就物业共用部分和共用设施设备维护 ...
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条件之一的，可以不采用招投标方式选聘相应资质的物业管理企业：(一)因保密或者安全方面有特别要求的；(二)住宅物业管理区域房屋总建筑面积低于三万平方米的； 、公开、质价相符的原则。物业服务收费按不同物业的性质和特点，分别实行政府指导价和市场调节价；收费标准由业主和物业管理企业根据定价形式，在(前期)物业 ...
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以上业主可以联名向街道办事处、乡镇人民政府提出成立业主大会的书面要求。 已交付使用的物业建筑面积达到物业管理区域建筑面积百分之五十以上的，业主可以向街道办事处、 开展社区服务和社区文化活动。 第四十六条 物业服务企业应当明码标价，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况在物业管理区域的显著 ...
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、环境整洁、公共秩序良好,保障物业使用方便、安全。物业服务企业按照下列要求实施物业管理服务:(一)按照国家和本市规定的技术标准和规范以及业主大会或者业主代表大会 ,退还保证金。如动用结构,其保证金用于恢复结构,多退少补。业主拒不恢复,物业服务企业将保证金用于公共部位、公用设施设备的维护。第五十八条 由 ...
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、环境整洁、公共秩序良好,保障物业使用方便、安全。物业服务企业按照下列要求实施物业管理服务:(一)按照国家和本市规定的技术标准和规范以及业主大会或者业主代表大会 ,退还保证金。如动用结构,其保证金用于恢复结构,多退少补。业主拒不恢复,物业服务企业将保证金用于公共部位、公用设施设备的维护。第五十八条 由 ...
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提供了物业服务，自2005年9月28日由北京毓秀园南园物业管理中心按同样服务和同样收费标准为业主提供服务。业主欠付的北京市顺义区毓秀园别墅区南 秀园物业中心为证实其事实主张向该院提交了企业法人营业执照、物业管理企业资质证书和（2008）二中民终字第14573号民事调解书。王基定对民事调解书表示认可。王 ...
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