伟使用后多少日内将办理权属登记需由集智公司提供的资料报产权登记机关备案及吴庆伟何时取得房屋权属证书无明确约定，但根据《最高人民法院关于审理 第107条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条的规定，判决如下：一、撤销沈阳市和平区人民法院[2006]和民房初字第 ...
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的期限进行了变更，约定原告在2006年11月30日前付清首付款，在原告全额付清购房首付款前，被告有权顺延办理权属证书期限，因此，对办理权属证书的期限已经 合同履行自己的权利和义务。被上诉人将房屋交给上诉人使用后，在合同约定的期限内向房地产交易管理部门申请办理合同登记备案和《房地产权证》，被上诉人虽未在 ...
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采信，具体理由是：一、若运通公司抗辩所称费金凤未按买卖合同约定时间向运通公司支付购房首款已构成违约之理由成立，则与运通公司未依约交房构成 向本院提交下列证据： 证据（一）、建设工程竣工验收备案表，证明竣工验收时间为2006年12月28日； 证据（二）、申请审核表，证明消防验收时间为2007年6月5日， ...
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的商品房抵押给答辩人，用于偿还该笔借款的担保，此抵押在沈阳市房产局进行了备案登记，抵押关系符合《担保法》关于抵押生效的全部要件，该抵押行为有效。因此， 本息，答辩人向房产管理部门申请解除抵押权后方可解除与被告的商品房买卖合同。综上所述，本案中《商品房买卖合同》和《购房（抵押）借款合同》不应当进行简单的 ...
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伟使用后多少日内将办理权属登记需由集智公司提供的资料报产权登记机关备案及吴庆伟何时取得房屋权属证书无明确约定，但根据《最高人民法院关于审理 第107条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条的规定，判决如下： 一、撤销沈阳市和平区人民法院[2006]和民房初字第 ...
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就上述购房事宜签订了《商品房买卖合同》，约定：出卖人应当在商品房综合验收后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。 这一期间内，所以本案诉讼时效期间没有超过。一审法院判决错误，请求二审法院撤销一审判决，判决被上诉人支付违约金6998.56元。诉讼费用由被上诉人承担。被上诉人星江 ...
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是统一施工、统一交付的，而房管局的商品房买卖合同联机备案系统中已经备案的交房日期不能更改，故河南宏益华公司对于所有购房业主抗辩的工程延期事由免责日期应当是 敏要求的违约金过高，超出了实际损失30%的部分不应支持。综上，请求二审法院撤销一审法院判决，依法予以改判。本案诉讼费用由段志敏负担。段志敏答辩称： ...
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现已审理终结。原告中国银行股份有限公司株洲分行诉称：2003年5月21日，被告因购房与原告签订了编号为株中银零住借合字2003年第F009号《中国银行消费 合同关系，原告已如约放款；4、F009号中行消费抵押合同，商品房贷款抵押备案登记，拟证明被告以向阳家园C栋601号房屋提供抵押担保，并已办理预抵押 ...
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南阁社区居民住宅楼第5-6两间门面房并签订了商品房买卖合同，该合同已在方城县房管局申请登记备案。合同约定“第六条，付款方式及期限2．分期付款：首期 项为方城县兴达房地产开发有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内赔偿王朝镇购房损失84970元。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华 ...
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合同纠纷合并审理。 商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还 合同发生的纠纷案件，在本解释公布施行前已经终审，当事人申请再审或者按照审判监督程序决定再审的，不适用本解释。 《中华人民共和国城市房地产管理法》施行前 ...
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