）所开设之账户的义务。双方并约定若Hyman未能及时将租船费用汇入上开账户，X得终止该船舶租赁契约。 为履行给付租船费用之义务，Hyman透过其于芝加哥Continental Illinois National Bank and Trust Company(以下简称Continental)所开设之 ...
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）所开设之账户的义务。双方并约定若Hyman未能及时将租船费用汇入上开账户，X得终止该船舶租赁契约。 为履行给付租船费用之义务，Hyman透过其于芝加哥Continental Illinois National Bank and Trust Company(以下简称Continental)所开设之 ...
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由当事人的自由合意确定。因此，雇佣合同关系被当作劳动力的租赁，是租赁契约的一种，而非独立的契约类型。《法国民法典》第1710条规定：“称劳动力租赁者，谓当事人约定，一方为他方完成一定的工作，他方约定支付报酬的契约。”参见林嘉：《劳动合同若干法律问题研究。》来源于中国民商法网，//www ...
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可以防止承租人因为出租人恶意拒收租金导致长期欠租而被迫退租的情形发生。 《战时房屋租赁条例》不再具体规定租金标准，而是区分不同情况。如果出租房屋建造于本条例公布以 二个月以上；（2）承租人以房屋供违反法令之使用时；（3）承租人违反租赁契约；（4）房屋损害因承租人重大过失所致，而且承租人不为相当之赔偿。 ...
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结合，所有权依靠债权而发生作用（如土地所有权主要靠与不得不利用他人土地的人们订立租赁契约或设定用益物权的契约以取得地价或地租债权而发生作用；生产设备所有权靠与不得不出卖劳动力的无产者订立雇佣契约以取得请求给付劳动力的债权而发生作用，而商品所有权，则靠与不得不购买商品的消费者订立买卖 ...
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影响。依传统见解的思考方法，倘‘民法’规定：”租赁，因租赁物之交付，而生效力‘，则租赁契约亦将成为片务契约矣！此种思考方式纯从形式而立，忽略于互为 使用借贷合同和消费借贷合同。台湾学者认为，无论是使用借贷还是消费借贷，均为片务契约17.大陆学者一般认为，使用借贷为单务合同；在消费借贷中，属于以金融机构 ...
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管理局提出申请，补办出让手续，补交出让金。 以出让方式取得土地使用权的土地转让、租赁、抵押以及连带房屋转移的行为，不适用本办法。 第三条 杭州市房地产管理局是 ，双方应提前商定，并按有关规定修改契约内容。 租赁期满时，承租人应当将房屋退还出租人，需续租的应重新签订租赁契约。同等条件下，原承租人有优先租 ...
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第十六条买卖城市私有房屋，须经房屋所在区房地产管理部门审核，签订《房地产买卖契约》，经市房地产管理部门批准后，换领《房屋所有权证》。第十七条机关 互换房屋使用权，须事先征得出租人同意。换房时，出租人与新的承租人另行签订租赁契约，原租赁契约同时终止。第二十八条承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁 ...
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，承租人有优先购买权；如受让方为非承租人，出租人应当告知受让方出租事宜，原租赁契约继续有效。第十八条房地产开发单位预售的商品房，应当进入房地产交易市场挂牌 由抵押双方重新设定抵押权。第三十一条房地产抵押期满，债务清偿完毕，抵押契约即告终结。双方当事人应当在十五日内到房地产交易主管部门办理抵押注销手续。 ...
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由是，次承租人的租赁权基于承租人的租赁权而发生，在承租人有租赁权期间，次承租人为租赁物的占有使用收益为合法。[8](P1083)此项见解内含着一对矛盾命题，一方面，出租人 权时，对次承租人的保护反生不利影响。第三，违法转租并非仅为租赁契约之违反，亦是对出租人权益归属的侵犯，应受合同法、物权法、侵权法及 ...
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