，对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。4、违反城市规划及城市管理规定 承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向出租方申请，由第三方书面确认，征得出租方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方， ...
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，对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。3．不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。4．违反城市规划及城市管理规定 承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向出租方申请，由第三方书面确认，征得出租方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方， ...
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租赁合同应当注意什么？签订租赁合同前要让房主出具相关的权利证明，比如房屋产权证等，以证明承租房屋的确是房主的可支配财产。案例中就有许多没有产权证就 期间房屋易主怎么办？即使房主在房屋租赁期间买卖房屋，导致房屋产权人变更，东家换了，承租人仍然有权利根据已经存在的租赁合同规定的期限继续居住。因为根据我国的 ...
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将房屋卖给丁某以后，丁某遵循“买卖不得击破租赁”规则继续允许魏某租用房屋，且未对原租赁合同提出任何变更，那么魏某仍处于原有状况之下，也就是说，房屋 种观点认为，如果严格适用“买卖不得击破租赁”规则，在房屋转让给他人以后，丝毫不影响租赁合同内容，这样，即使出租人未尊重承租人的优先购买权，也未对其造成损害 ...
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租赁合同应当注意什么？ 签订租赁合同前要让房主出具相关的权利证明，比如房屋产权证等，以证明承租房屋的确是房主的可支配财产。案例中就有许多没有产权证就 房屋易主怎么办？ 即使房主在房屋租赁期间买卖房屋，导致房屋产权人变更，东家换了，承租人仍然有权利根据已经存在的租赁合同规定的期限继续居住。因为根据我国的 ...
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称其是善意的承租人，原审被告农贸公司在出卖租赁房屋时其享有以同等条件优先购买的权利。而在庭审终结前法庭调解时原审被告刘国志同意如果原审原告要买此房 款额及利息、余款交付时间、刘茂春承租赁合同继续履行、产权过户责任分担等事项。2008年3月被上诉人乾安县供销合作社联合社变更为产权人刘国志名下。在变更产权 ...
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公司吊车等财产内容的照片，房屋所有权证，上海D家具装饰有限公司与产权人的租赁《协议书》与产权人出具的委托管理，同意转租的《协议书》，门牌号变更情况证明，B 违约并由此提出要求不予返还保证金的反诉请求。本院认为根据双方租赁协议约定，合同一方要终止协议，须提前三个月通知对方，承租人如未违反该约定，保证金在 ...
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七号之一至十四档，再分租给第三者。该委托证明只作为营业执照使用。张丹艳在承租人一栏签名。2003年3月19日，李源胜、何智荣与张丹艳签订《商铺 认为，上诉人张丹艳与广州市海珠区新港中路艺苑南路七号的出租人签订商铺租赁合同后，经出租人同意，将其中的自编11-12档商铺转租给被上诉人李源胜、何智荣，符合《 ...
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并根据申请家庭享受住房保障变动情况，及时变更住房档案，实现公共租赁住房档案的动态管理。（七）租赁申请及配租办法。 1.租赁申请办法。中等及中等偏下收入家庭或 住房租赁关系，退还承租住房。需要续租的，应在合同期满3个月前重新申请，经审核符合条件的重新签订租赁合同。2.承租人通过购买、获赠、继承等方式获得 ...
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律师。原告徐哲毅与被告上海北外滩物业管理有限公司(以下简称北外滩公司)、周小妹租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员张蓓蓓独任审判，公开 居住人协商一致，要求变更承租户名的，出租人应予同意。协商不一致的，出租人应当按照《上海市房屋租赁条例》的关于指定顺序的相关规定书面确定承租人。现被告北外滩 ...
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