高林，河南明辨律师事务所律师。上诉人河南海川实业有限公司因与被上诉人张新亚商品房买卖合同纠纷一案，不服西华县人民法院（2009）西民初字第626号民事判决，向本院提起 的违约责任：逾期超过30日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起20日内退还全部已付款，并 ...
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高林，河南明辨律师事务所律师。上诉人河南海川实业有限公司因与被上诉人王素华商品房买卖合同纠纷一案，不服西华县人民法院（2009）西民初字第627号民事判决，向本院提起 的违约责任：逾期超过30日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起20日内退还全部已付款，并 ...
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华区人民法院依法强制将原告所购买的以上房产进行了拍卖，从而致使原告不能实现合同的目的，未能取得以上房产及产权证，原告为此还经常往返两地之间，花费了大量的差旅费。据此特向法院提起民事诉讼，请求：1、依法解除原、被告双方签订的《商品房买卖合同》；2、判令被告返还购房款214650元及利息27904.5元 ...
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双方争议的条款在认购协议中已经出现，说明双方曾经为此达成一致意见，双方在签订正式合同时即应当接受，否则即属于拒绝订立本约，是对预约的违反，因而可以适用 《解释》规定的标准，只有在由欺诈或者恶意违约等情形下导致商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除时，可以请求惩罚性赔偿，即买受人除可以请求出卖人返还已 ...
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事务所律师。原告张松羽与被告北京达华庄园房地产开发有限公司（以下简称达华公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告张松羽 违约金，合同继续履行；逾期超过60日后，买受人有权解除合同。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之 ...
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漯河分公司。原告张XX诉被告郑州XX房地产开发有限公司及郑州XX房地产开发有限公司漯河分公司商品房买卖合同纠纷一案，于2008年7月29日向本院起诉。本院受理后，依法组成 继续履行。逾期超过30日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款， ...
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许可证明。该项规定主要是指出卖人恶意违约和欺诈行为，导致商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，买受人无法取得房屋。原告购买的是现房，并已 中华人民共和国城市房地产管理办法》第36条规定：房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。《中华人民共和国民事诉讼法 ...
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执行。若甲方提前还款，利息可以根据实际借款时间计算，不足一月按一月计算。该合同经公证。随后，戴静即将150万元借与科华公司。 2002年3月10 此票据只作为登记之用，甲方还款解除后交回凭据。4、甲方协助乙方办理登记。”当日，双方签订了五份《重庆市商品房买卖合同》，其中登记号为10102005485号 ...
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安，该公司法律顾问。 原告杜德昌等六原告诉被告天泰（周口）房地产有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人王 的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过叁拾日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的万分之壹向出卖人支付违约金，买受人 ...
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号楼15号营业房1－2层，房屋建筑面积165.92平方米，总价款1119960元。合同签订后，原告范慧杰分别于2008年1月3日向被告许昌四通公司交纳 十七条的规定，判决如下： 一、解除原告范慧杰与被告许昌市四通房地产开发有限公司于2008年1月3日签订的商品房买卖合同。 二、被告许昌市四通房地产开发 ...
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