和制度、关于土地使用权的基本规则、关于高层建筑区分所有权的基本规则，以及善意取得制度、取得时效制度等。有必要指出的一点是，90年代以来中国经济学界一再讨论的 [5]鉴于王利明教授关于立法方案中的用益物权、共有、不动产相邻关系和建筑物区分所有权部分，有不同意见，因此委托王利明教授按照自己的意见就这几部分 ...
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下国有企业的产权结构和建立现代企业制度寻找合适的理论依据）而不得不从学理上违背一物一权原则的话，建筑物区分所有权则属纯学理层面的思考，的确需要 中国大百科全书出版社1999年版，第138页，注145. [33] 王轶：《物权变动论》，中国人民大学出版社2001年版，第48页以下。 [34] 房绍坤：《 ...
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） 几个主要问题 1） 用语 从通过条文的用语（业主的建筑物区分所有权）及定义，会让人以为区分所有是针对建筑物而言，然而，条文也规定道路绿地由业主共有，所以 第40 页，五南图书公司，1995 年5 月；吳光明，《论基于法律行为之物权变动德国与我国现行制度之检讨》，《民法七十年之回顾与展望纪念论文集（ ...
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下国有企业的产权结构和建立现代企业制度寻找合适的理论依据）而不得不从学理上违背一物一权原则的话，建筑物区分所有权则属纯学理层面的思考，的确需要 译，法律出版社2002年版，第337页。 [29] 参见张鹏：“物权法定主义否定论论纲”，载于王利明主编《中国民法典基本理论问题研究》，人民法院出版社2004 ...
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补偿的权利。由此决定了在征收制度中，在确定补偿的范围与标准，甚至是确定补偿的具体方式时，必须注意征收的对象。 上述论说其实预设着这样一个问题， 2版，第170页。 [16]2009年10月I日施行的《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（法释[2009]7号）第3条 ...
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补偿的权利。由此决定了在征收制度中，在确定补偿的范围与标准，甚至是确定补偿的具体方式时，必须注意征收的对象。 上述论说其实预设着这样一个问题， 2版，第170页。 [16]2009年10月I日施行的《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（法释[2009]7号）第3条 ...
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共识（惟各稿在内容的详略方面稍有差异），故本文后面对此部分不再详论。 基于以上关于物权类型体系及各类物权在物权法上的应有地位之认识，再加上物权法 （如均认为应当设一般规定或所有权通则、建筑物区分所有权、共有、不动产相邻关系等部分），也有重大分歧。分歧的焦点在于：对所有权制度的主干，是应以不动产所有权、 ...
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标准而对物权所作的最为宏观和最具概括性的梳理和分类，应是“物权体系三元论”，即将物权分为范物权、准物权与类物权三大类。所谓“范物权”，即普通法上 （如均认为应当设一般规定或所有权通则、建筑物区分所有权、共有、不动产相邻关系等部分），也有重大分歧。分歧的焦点在于：对所有权制度的主干，是应以不动产所有权、 ...
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（土地）资源稀缺的矛盾，以充分发挥不动产的经济效用。 （2）相邻关系制度有利于降低交易成本，防止权利滥用。当事人之间达成契约，是实现资源有效利用的一个 当事人明确其诉请所依据的基础法律关系，将因契约产生的地役权纠纷、因建筑物区分所有权产生的侵权纠纷及因违反物业管理合同产生的合同纠纷从相邻关系中分离出去 ...
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革命的基本理想是农民个人要从土地直接的获得保障。可以说，毛泽东虽然在新民主义论里给农民个人做了一个将土地权利交给农民的政治契约，但是后来这个政治契约也被 了，但是绝大多数人是要发生这样一种权利。 在建筑物区分所有权的法律制度中，最值得引起注意的，是这种所有权本身是多重权利的复合体这一特征。我以前的著作 ...
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