（1）设立一个物权， 指通过民事法律行为来创设一个原本并不存在的物权。如设定土地使用权、抵押权、质押权等。（2）转移物上物权。即移转一个已经 的抵押权。同样，由于抵押权具有排他性，优先设立的抵押权相对于后续设立的抵押权具有绝对优先实现的效力，故抵押权的登记对后续抵押权人的利益非常重要。显然，法律如果不 ...
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的设立、变更、转让和消灭不经登记就可发生物权变动的效力吗？事实正好相反，例如在国有土地上设定土地使用权就需要经过登记，不经登记，当然不发生 建议我国物权法予以规定。 四、担保物权方面 1、让与担保不纳入担保物权体系以及应当如何对待典型担保尤其是抵押权的发展问题？ 物权立法应当如何规定担保物权体系，是 ...
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受偿效力，但如同只有拍卖权而不具有优先受偿效力的留置权，亦属担保物权；对于传贳权认定法定地上权，与抵押权的情形相同，其目的是为了保有标的不动产的交换价值或担保 ，77da918（公570，15）。）在传贳权的设定契约中，可以约定交付传贳金的内容，但设定契约不以具体的交付为成立要件，即无传贳金的交付设定 ...
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与快速发展，要求商法必须有直接作用于市场实践的效力与能力。但是，由于部分司法审判人员对于市场活动中的商业运营手段、经济关系结构以及市场运行机制缺乏充分 大。有人认为，申请执行人享有抵押权的房屋，即使是被执行人及其所扶养家属必须居住的，也可以执行。因为在这种情况下，债权的发生以设定抵押为条件，被执行人也 ...
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权客体的扩张，表现为： 1．集合财产。在单一的各个财产固然可以分别设定不动产抵押权、动产抵押权、动产质权、权利质权，但各别担保其经济效益有限，对债权人之保障不足，自难发挥其担保之效用；财团之而财团担保则可发挥财团整体效益，其效力往往非各个财产价值之相加效果，而是相乘之效果，自为抵押人所乐于采用，而 ...
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拍卖所得的价款优先受偿，可见，债务人不履行债务时，债权人诉请法院执行，其房地产抵押权的实现方式只是拍卖一种。而且，拍卖以公开招揽应买人竞买从而实现最高换价 决定认可扣押的效力，另一方面规定作为扣押效果的处分限制也应登记。我国台湾地区强制执行法第11条第2项规定：供强制执行之财产权，其取得、设定、丧失或 ...
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人之间另有约定者外，船舶共有人就共有船舶设定抵押权，应当取得持有2 /3以上份额的共有人的同意；船舶抵押权人在抵押人不履行债务时，只能依法拍卖抵押 条规定：海商法等法律对担保有特别规定的，依照其规定。此外，海商法、民用航空法中对船舶抵押权和民用航空器抵押权登记效力的规定与担保法第41条规定不同，船舶和 ...
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市场方式解决破产职工劳动债权清偿问题，显然对该部分职工的保护极为不利。这就必须全面考察劳动债权与抵押权的相互关系。在国外，也有许多学者认为，在可能 的保护。所以如果贷款人在设定抵押之前就已经知道拖欠工资的情况，此时可以认为贷款人自愿承担了风险，从而其债权不具有优先于工资债权的效力。《新西兰动产担保法》 ...
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关系存在于观念之中，所有法律关系都是抽象的产物，不宜再区分为抽象与具体两类。生活中的、现实的法律关系不能以设定、宣告的方式存在，即不能脱离具体的法律 绝对权的效力。对未登记动产抵押，还有一层效力是优先受偿权，享有动产抵押权的债权人，就抵押物的交换价值较一般债权人而优先受偿。优先受偿并不是绝对权的效力， ...
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返还请求权让与时的善意取得;第935条规定了占有脱离物不得善意取得;第936条规定了善意取得后,第三人权利的消灭。这些规定在要件和法律效力方面,构成 ,影响财产在流转过程中对社会财富增长的贡献。(二)不动产担保物权善意取得的价值机理在不动产及其权利上设定的担保物权主要是抵押权。我国《物权法》第180条 ...
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