的办理，须以《建筑工程规划许可证》、《土地证》、《竣工验收备案证书》三证所登记的户名为房产所有权人，即该11号楼房产证应办理在土地整理中心名下 该房产时，该房产尚未办理物权登记，处于产权不明的状态。根据《中华人民共和国物权法》第十七条的规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产的证明，具有唯一性、绝对性 ...
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居住的该幢房屋（原告自编号童大门）进行了产权变更登记，即房屋所有权人变更为重庆市南川市利民鞋业有限责任公司（现名为重庆市南川区利民鞋业有限责任公司）， 职工安置方案备案的通知》等证据在案佐证，也经开庭质证核实，具有证明效力。本院认为：我国《物权法》第十七条规定“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的 ...
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术公司与香港南帝投资有限公司合资成立中外合资公司 锦绣公司。1999年双方由合资经营变更为合作经营。工某某术公司与锦绣公司合作修建锦绣大厦，香港南帝投资 责任。长城土地公司已申请法院对工某某术公司登记备案的房产进行了冻结，不动产的备案登记具有物权的预登记效力，湘绣大楼通过诉讼方式将已被法院冻结 ...
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但根据目前已审结案件来看，由于小产权房不受法律认可，也不能在房管部门备案，根本不在政府机构监管范围内，因此即使出售方违约，由于合同无效，购买人要求赔偿 规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记，不影响合同效力。据此 ...
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但根据目前已审结案件来看，由于小产权房不受法律认可，也不能在房管部门备案，根本不在政府机构监管范围内，因此即使出售方违约，由于合同无效，购买人要求赔偿 规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记，不影响合同效力。据此 ...
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一种要式法律行为，应签订书面合同，并应到规定的房地产管理部门办理登记备案手续； (2)预售商品房按揭是一种从合同，是为担保主债权得以实现而订立的； 产权登记，则涉及到对该产权登记的效力如何认定的问题。一般来说，办理产权登记意味着不动产物权变动公示方法的完成，不动产物权变动的法律效果已经产生，因此应贯彻 ...
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计算，没有土地部门、建设部门、房管部门、拆迁部门、权益利害关系人的签字、认定、登记和备案，是上诉入主观臆断，自写自画，没有任何依据。二、上诉人 权利，该使用权必须经当地县级以上人民政府的批准。该村村民组织之外人员接受赠予或依法继承的不动产，只能是不动产本身或与物权相对应的对价。不符合宅基地使用权条件的 ...
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的业主到城市规划部门备案是合理的。 还需要讨论的一个问题是，业主将住宅改为商用之后，是否需要到房屋管理部门办理变更登记？我国现有房屋登记有两项主要功能 》，《经济研究导刊》2007年第5期。 [32]参见于海涌：《论不动产登记》，法律出版社2007年版，第173页。 [33] [日]田山辉明：《物权法 ...
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管理部门备案。 二、改革和完善宅基地审批制度，规范审批程序 （四）改革和完善农村宅基地审批管理办法。各省（区、市）要适应农民住宅建设的特点 应当重新分配宅基地。 第一百五十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。 30、陕西省人民政府办公厅转发省建设厅省国土资源厅 ...
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行政管理机关应当向同级国家税务局和地方税务局定期通报办理开业、变更、注销登记以及吊销营业执照的情况。 通报的具体办法由国家税务总局和国家工商行政管理总局联合制定 税收征管法第三十八条、第四十条所称其他财产，包括纳税人的房地产、现金、有价证券等不动产和动产。 机动车辆、金银饰品、古玩字画、豪华住宅或者一 ...
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