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裁定将洋浦港公司诉讼请求1131.35万元中的300万元土地转让定金部分移送有管辖权的人民法院审理,涉及房屋买卖中的831.35万元及利息部分继续审理。本院确认 土地使用权交易必须无违法之处。而在“三方协议”中,双方约定的土地使用权期限为70年,违反了《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十条 ...
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,住广州市桂花岗四街2号312房。上诉人姚杰成、姚俊熙因房屋买卖纠纷一案,不服广州市海珠区人民法院(2004)海民三初字第2471号民事判决 《商铺买卖协议书》及《协议书》和买卖双方与中国建设银行广州市东山支行签订的《交易资金托管协议》,均是各方当事人真实意思表示,内容没有违反法律法规的强制性规定,为 ...
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宇向法院提起反诉。 、审理过程 我方诉称,被告的行为违反了平等主体间交易应遵循的诚实信用原则和双方合同的约定,我方要求撤销《房屋买卖居间合同》第 在买卖合同签订以前,中介公司并未向其提示注意并解释该提案款,双倍返还定金不足以弥补其损失。 三、法院判定 北京市xx区人民法院经审理认为,依法成立的合同受 ...
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:2004年4月18日,原告与被告华新公司签订一份协议,约定由原告支付定金5万元,订购被告开发的房屋一套;如果原告在被告通知的时间不与被告签订正式的 非格式条款。”第一百十五条第一款规定:“当事人对合同条款的理解有争议的,应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则 ...
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合同的约定向被告支付定金150000元,同时督促被告尽快办理房屋过户手续,但被告迟迟不予履行相关手续,并以各种理由予以推脱,致使该交易至今都未能成功,被告 ,足以认定。本院认为,合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合法生效的合同对其当事人具有法律约束力。本案原、被告在《二手房买卖 ...
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解除原告曾某与被告曹某签订的《委托房屋买卖(居间)合同》和《补充协议》;、被告曹某双倍退还原告曾某购房定金20 000元;三、驳回原告曾某 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十四条【合同的法定解除】有下列 ...
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到庭参加诉讼,本案现已审理终结。原告赵某某诉称,原告与被告于2009年9月22日签订了《房屋转让协议》约定曾某某将其名下位于九龙坡区滩子口101路田野综合大楼A幢16-2号房屋转让给原告,某某公司作为中介方促成该交易,原告按约向曾某某支付了定金两万元,向某某公司支付了中介费5810元,但是 ...
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刘建堂于2009年10月1日签订的房屋转让协议无效。、判决生效后10日内,被告刘建堂归还原告王风燕、曹玉新定金10000元。三、判决生效后10日内, 15.5万元债权外,将多余的一万元购房款已归还给被上诉人刘建堂之女刘莹,有交易清单与证人证言相互印证。但一审判决却未予认定该事实,显属不当。、一审 ...
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技巧,我认为不宜过低,低了对卖方就没有约束力。此外律师还需关注违约金与定金条款的竞合问题。 买卖合同内容如果具备上述各项条款,就可以说基本上完整了。 维修基金的过户手续,地点在房屋所在地的各区县专项维修资金管理部门。因此,补充协议应当约定双方共同办理公共维修基金的时间。 2、一房卖的特别处理:一处 ...
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,但电话内容原告及百兴房地产代理公司工作人员未听取。此后经双方协商达成买卖房屋协议,原告给付被告刘晓峰定金1万元。被告刘晓峰告知其父母将该房屋出售 平方米,总价款为248000元(但双方约定房屋实际交易价款为238000元),合同签订之日原告给付被告2万元定金;以分次付款方式付款,被告给原告交付房屋 ...
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