一方还是双方的财产返还按揭款，这套房屋应当为共同财产。根据法律规定，共同财产又可以分为按份共有和共同共有。对共有财产分割时，如不能证明共有关系 因按揭贷款的用途是支付购房款，商品房买卖合同标的物也是按揭贷款担保合同抵押物，房屋所有权的归属造成抵押物归宿及抵押权的变化，将影响银行债权的实现。故银行对离婚 ...
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该房的契证，这对买受人周某而言，有理由相信陈某出卖共有房屋的意思表示为夫妻双方共同意思表示，即买受人周某为善意。根据最高人民法院《关于适用〈 事项未做变更，房产证自身单独变更不产生物权法上的效力，因此，房产证的交付不产生房屋所有权转移的效果。 正因为房产证在民事诉讼中作为证明房产权属的一种重要证据，其 ...
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所提交的建宅证，不足以证明争议的五间房所有权全部归其所有。原告起诉要求被告给付房屋租金，未提供证据，不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第七十二条第一款、 产父母不留、无女儿之份，按逻辑和习惯就是可行的。而认定为家庭共有财产，析产就应是将原来共同共有的财产按一定原则分出份额而分归原共有人各自所有， ...
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所提交的建宅证，不足以证明争议的五间房所有权全部归其所有。原告起诉要求被告给付房屋租金，未提供证据，不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第七十二条第一款、 产父母不留、无女儿之份，按逻辑和习惯就是可行的。而认定为家庭共有财产，析产就应是将原来共同共有的财产按一定原则分出份额而分归原共有人各自所有， ...
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强形成共同关系的机会。所以，本案原、被告之间没有共同关系，也就不能对该房屋产生共同共有。 （二）法院以“不动产的产权人以登记为准”为由，认定张强和王 登记制度，扭曲了对不动产登记所产生的公示公信力的理解。 我国法律规定，对于房屋等不动产实行登记发证制度，登记的效果就在于产生物权的公示公信力，即一方面向 ...
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所提交的建宅证，不足以证明争议的五间房所有权全部归其所有。原告起诉要求被告给付房屋租金，未提供证据，不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第七十二条第一款、 产父母不留、无女儿之份，按逻辑和习惯就是可行的。而认定为家庭共有财产，析产就应是将原来共同共有的财产按一定原则分出份额而分归原共有人各自所有， ...
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强形成共同关系的机会。所以，本案原、被告之间没有共同关系，也就不能对该房屋产生共同共有。 （二）法院以“不动产的产权人以登记为准”为由，认定张强和王 登记制度，扭曲了对不动产登记所产生的公示公信力的理解。 我国法律规定，对于房屋等不动产实行登记发证制度，登记的效果就在于产生物权的公示公信力，即一方面向 ...
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92条规定的和《物权法》第101条规定的两种优先购买权均不成立。(3)共同共有物尽管采取了实物分割的方式，但实际上该分割属于观念上的和法律上的 的优先购买权与承租人优先购买权的竞存 《合同法》第230条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利 ...
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人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第九十二条则将其有条件地扩展适用于共同共有分割后的财产处理。基于有效配置资源、减少共有人之间纠纷 对房屋的优先购买权。因而，这两种优先购买权的客体（一个是份额，一个是房屋）完全不同，不会发生权利的竞合，更谈不上谁更优先的问题。 但是，在 ...
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人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第89条规定“在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的一般认定无效，但第三人善意、有偿取得财产的， 财产的耗费，二则带来人们对房产交易安全疑虑，不利于维护动态交易安全。 三、侵犯优先购买权，合同无效。 房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人 ...
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