的情形，则也不应该有任何问题，因为能够成为委托诉讼代理人的自然人是应当具备民事行为能力和诉讼行为能力的，如果其丧失民事行为能力从而不具有诉讼行为 笔录或者将协议附卷，并由当事人、审判人员、书记员签名或者盖章后即具有法律效力。当事人请求制作调解书的，人民法院应当制作调解书送交当事人。当事人拒收调解书的， ...
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发生效力。而在预约，只是本约尚未成立，预约是独立合同；单独发生法律效力，并不需要等到签订本约的条件具备时再生效。 二、商品房预售认购书的效力 作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能 ...
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签订了质押合同，但背书时未记载质押字样，此种情形下应如何认定当事人之间的法律关系？ 我们认为，这时的背书不构成质押背书而属于实质背书，当事人之间不构成票据 的差异。但同时需要指出的是，即便如此，质押背书仍具有实质背书所不具备的效力，而使质押背书制度有其存在的必要性。 一方面，质押背书为当事人意欲通过 ...
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分权的，该合同有效。依照这一规定，凡出卖他人之物而签订的合同，如不具备法定条件，应属无效，而导致其无效的原因在于此种行为属于无权处分行为。对于这 （履行给付义务的行为），此种事实行为，非以意思表示为特征，自然亦不存在有无法律效力的问题。当事人即使违背意愿而履行动产交付或者不动产登记等义务，因法律赋予其 ...
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分权的，该合同有效。依照这一规定，凡出卖他人之物而签订的合同，如不具备法定条件，应属无效，而导致其无效的原因在于此种行为属于无权处分行为。对于这 （履行给付义务的行为），此种事实行为，非以意思表示为特征，自然亦不存在有无法律效力的问题。当事人即使违背意愿而履行动产交付或者不动产登记等义务，因法律赋予其 ...
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分权的，该合同有效。依照这一规定，凡出卖他人之物而签订的合同，如不具备法定条件，应属无效，而导致其无效的原因在于此种行为属于无权处分行为。对于这 （履行给付义务的行为），此种事实行为，非以意思表示为特征，自然亦不存在有无法律效力的问题。当事人即使违背意愿而履行动产交付或者不动产登记等义务，因法律赋予其 ...
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类型的房屋联建合同，那些属有效合同。本人认为可从以下方面审查其合同的法律效力：第一、审查合同主体资格是否合法。我国《房地产管理法》第29条及最高 前房地产开发经营案件若干问题的解答》均规定了“从事房地产开发的经营者，应当是具备企业法人条件、经工商行政管理部门，登记并发给营业执照的房地产开发企业”。“不 ...
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发生效力。而在预约，只是本约尚未成立，预约是独立合同；单独发生法律效力，并不需要等到签订本约的条件具备时再生效。 二、商品房预售认购书的效力 作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能 ...
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基本规则。 一、动产上担保物权并存的成立要件与基本样态 动产上担保物权的并存，必须具备以下条件：1、必须是同一件动产。存在于同一动产上的数项担保物权之种类， 物权。其次，在物权法中，占有和登记是两种不同的公示方法，两者具有同等的法律效力，其本身没有优劣之分，不能认为登记优先于交付占有。因此，在先质后押 ...
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视为”，而一般不会使用单纯的描述性联结词“是”来担当此任。要求“物权法草案”制定者具备区分描述语言与规范语言之能力，这也许过于苛刻，但无论如何，物权公示之 译，中国政法大学出版社2003年版，页28. （23）优士丁尼在其具法律效力的教科书中表示：“公法涉及罗马帝国的政体，私法则涉及个人利益。”查士丁 ...
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