竞赛通知型（racenotice）之分，现在各州都有法律要求对转让书进行登记，但是，无论如何，合同书是不需要登记的，只要双方签字即生效。[29]这种转让书的 情况下，买受人却可以拥有衡平法上的所有权。也就是说，通过对买卖合同的强制履行，买受人最终会成为土地的财产权人。[32]由此可见，在美国法上很难说 ...
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重要事项应依照法定程序经本集体成员决定。 集体财产所有权及集体成员的合法权益同样受法律的严格保护。 在两类集体所有的财产中，《物权法》侧重于农民集体所有的 的实际利用是分不开的。从1979年以来，我国于农村实行了土地承包经营制度，改集体所有，集体使用收益为集体所有，农民使用收益，大大促进了农村土地的 ...
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的不动产转让合同经常被认定为无效合同。[9]这种做法显然是不合理的。首先，不利于保护善意当事人的利益。当事人没有办理不动产转让登记有多方面的原因，如果 物权效力可以对抗出让人。就不动产物权变动而言，如果出让人与受让人已经订立买卖合同或其他合同，而且出让人已经把不动产交付给受让人或者已经把产权证书交付给 ...
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出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。如果不是本村组人员，购买农村集体土地或宅基地上的房屋是不能取得所有权的。购买城市房屋时一定要查看土地 人在出售房屋时没有通知承租人，没有承租人放弃优先购买权的承诺，这样的房屋买卖是存在后患的。 四是被保全、查封的。最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的 ...
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注定资源向中央倾斜。在中央集权体制下，这种倾斜往往是以正当合法的面目出现的，因而反而显得是天经地义的。中央可以理所当然地对地方发号施令，动用民财劳力，而完全 为了应付上级检查、考核。[51] 形式主义无所不在，村一级运行也不能幸免。据曹锦清教授对河南农村的调查，村支书全年2/3时间花在支书职务上，其中 ...
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颁布的《陕甘宁边区婚姻条例》规定：男女婚姻照本人之自由意志为原则;禁止包办、强迫、买卖婚姻，禁止童养媳及童养婚(俗名站年汉)。这标志着婚姻自由原则，在政策导向 法律与隐蔽的事实，有完全处于相反的趋势，结果，不合法的事实，并不能减少，而法律徒成为扰民之具。(2)尤其是在边区的环境，与顽区相接近，政府取缔 ...
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重要事项应依照法定程序经本集体成员决定。 集体财产所有权及集体成员的合法权益同样受法律的严格保护。 在两类集体所有的财产中，《物权法》侧重于农民集体所有的 的实际利用是分不开的。从1979年以来，我国于农村实行了土地承包经营制度，改集体所有，集体使用收益为集体所有，农民使用收益，大大促进了农村土地的 ...
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应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。 [10] 主要依赖于买卖。因此，买卖是所有权继受取得的最主要方式。 （2）赠与。赠与是一方无偿转让财产所有权给另一方的双方法律行为。赠与虽不是商品交换 ...
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29条竟然明目张胆地规定：死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，按二十年计算。这导致了对法律公正性、权威性的 管用；在程序上，各种政治权威通过诸多合法与不合法的渠道可以轻而易举地命令法官，不需要承担任何责任。更为不解的是，许多地方动辄给法院下达非审判任务 ...
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的！！与党中央和政府关于保护宗教组织和信教群众合法权益的一贯方针，是不一致的！！ 六、第六章业主的建筑物区分所有权 修改意见：删去章名中的业主 统一的要求，出于维护农民生产经营自主权和农村经济稳定发展的要求，土地承包经营权的期限应当统一。建议将土地承包经营权期限统一规定为五十年，并规定期满自动延长， ...
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