月30日 《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》（国办发〔2007〕71号） 农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村 或小产权房。单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 ...
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律师。代理权限：一般代理。上诉人蒋新利、蒋新胜因与被上诉人万文学宅基地使用权纠纷一案，不服汉川市人民法院(2010)川民初字第954号民事判决，向本院提起上诉。 管理法等法律和国家有关规定。根据上述法律规定，向本集体经济组织以内的农村村民转让农村住房和宅基地的，不为法律所禁止。本案中，蒋新利、蒋新胜与 ...
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，诉讼至法院。 律师分析 根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。我国目前土地和房屋是分别实行管理的，依据法律规定，，宅基地 情形处理。 根据我国物权法等法律的规定，地随房走（房地一体主义）， 如果宅基地上的房屋属于自行建造，则该房屋因其拥有完全产权而可以作为遗产而继承 ...
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价值进行了评估，结果为房屋宅基地区位总价264700元。 法院审理认为：马某所有的农家院占用农村宅基地，根据《土地管理法》的规定，村民一户只能拥有一处宅基地。 按双方过错程度分担。考虑到马某作为出卖人在出卖时明知农家院的房屋及宅基地属于法律禁止流转范围，其再出卖农家院多年后又以违法出售为由主张合同无效 ...
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依法取得的利用效益不高或废（放）弃的乡镇企业用地、农村公共设施用地、公益事业用地、农村村民住宅用地及特殊用地等，复垦为耕地或可转为耕地的园地及其 维护农民个人、集体经济组织和相关权益人的合法权益。农户完全退出原农村宅基地后，可以按规定重新申请宅基地建房。 二、关于农转城后的养老保险问题，按照重庆市人力 ...
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的廉政关却成了问题。检察院、街道党工委、村党支部三家共同研究后，一方面决定将宅基地审批、土地出让、征用土地补偿费管理使用等29项村干部的权力、责任及工作流程， 同腐败分子做斗争，来维护自己的权益。随着我国法治建设的不断深入发展，广大农村村民法制观念的增强，就会形成一股强大的防控腐败的社会力量。总之， ...
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第三人中国农业银行泌阳县支行（以下简称泌阳农行）委托代理人肖新民；第三人泌阳县农村信用合作联社（以下简称泌阳农信社）委托代理人姜成勇到庭参加诉讼。本案现已 2008年4月6日杨法调查笔录，证明营业所、信用社占用沙西九组四户村民宅基地建办公场所，四户搬迁户由公社统一安置，由信用社出资买建筑材料建房；11 ...
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，现场勘察，并依据该地区城市总体规划和新农村村庄建设规划确定规划定点。 4.3土地审批 可采用现行的村民宅基地、三产用地政策，整合土地资源，联户审批， 、安全质量监督、建筑工地管理，并办理相关的建设许可。 4.6组织实施 村民联户建房组织实施工作是建设工作的重中之重，应制定切实可行的实施工作方案，提交 ...
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本院确认的法律事实与一审法院确认的法律事实一致。 本案争议的焦点为：对争议宅基地应如何处理 本院认为:《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定： 。”《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”而本案 ...
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户只允许有一块宅基；没有地上财产的空闲宅基要由集体收回；农民购买其他村民住房必须符合申请新宅基地条件，并且出卖方不能再向集体申请新宅基。所以，和 不能偿还债务时，通过拍卖或变卖抵押物以实现债权，农村住宅房产受到交易不具备可行性的限制；第二，农村只有宅基地使用权登记制度，无房产权属的初始登记、变更登记和 ...
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