月1日至2009年9月30日。2006年6月22日，原告按商品房买卖合同的约定在中国建设银行股份有限公司株洲市分行办理了260000元?含2089/3082、2090/ 。被告湘银公司于2007年7月17日向原告开具了173985元的不动产交易发票。被告湘银公司根据《委托经营协议》将铺面交由第三人博翰 ...
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房款764631元、配套费、代收费用48283元，合计812914元的往来结算统一凭据。商品房买卖合同签订后，因双方确认商铺实际面积是33.58平方米，故原告交纳净房款 。被告湘银公司于2007年7月12日向原告开具了647496元的不动产交易发票。被告湘银公司根据《委托经营协议》将铺面交由第三人博翰 ...
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。商品房买卖合同签订后，因双方确认商铺实际面积是109.47平方米，被告湘银公司于2007年7月17日向原告开具了338113元净房款的不动产交易发票 证据：株洲市往来结算统一凭据，拟证明上诉人向被上诉人支付的首付金额是合同约定的商铺首付款金额，被上诉人没有履行折扣协议。被上诉人对上诉人证据的质证意见 ...
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练兵因与被上诉人湘银房地产股份有限公司、原审第三人株洲博翰商业物业管理有限公司商品房销售合同纠纷一案，不服湖南省株洲市芦淞区人民法院作出的（2011）芦法民一初字 元。被告湘银公司于2007年7月17日向原告开具了503055元的不动产交易发票。被告湘银公司根据《委托经营协议》将铺面交由第三人博翰公司 ...
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问题引发的纠纷开始不断升级。律师点评：购房者因无法获得银行贷款而导致无法继续履行合同的，违约责任究竟该由谁承担?要具体情况具体分析，不能一概而论。热点四： 以上几个典型案例不难看出，商品房买卖双方对合同的重视不够或对合同内容约定不明是造成纠纷的根源。因此，交易双方应充分意识到合同的重要性，从根源上规避 ...
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，依照《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条的规定处罚。 ㈡原告提供了《商品房买卖意向书》中的C小区所在位置的照片、宣传册等证据，结合在保定市房地产交易中心官方网站的查询结果，足以证实原被告《商品房买卖意向书》中的C小区尚未取得《商品房预售许可证》。 ㈢根据合同法第五十八条合同无效或者被撤销 ...
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。甲方经批准，在该地块上投资建造《_________》【暂定名】【现定名】商品房，主体建筑物的建筑结构为_________结构；建筑物地上层数为_________层，地下层数为 的区、市（县）房地产交易中心查阅。四、为维护当事人合法权益，双方可将预售广告、售楼书约定为商品房预售合同的附件。五、预售的 ...
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关于欺诈行为的认定和处理。 1、惩罚性赔偿责任的适用 理论界和实务界关于商品房买卖合同能否适用惩罚性赔偿责任的争论，主要集中反映在能否适用《中华人民共和国消费者 楼房业主共用，买方使用时往往会与他人产生纠纷，买卖双方计入房屋面积进行交易，损害了其他业主的合法权益，买方要求卖方退还露台房款的，应予以支持 ...
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川北路1856弄20号1D室商品房的《上海市商品房出售合同》，约定购房总价12万元，在原告付清房款后向上海市虹口区房地产交易中心办理过户申请手续、申领该 有限公司应于本判决生效之日起七日内，协助原告施××、武××向虹口区房地产交易中心办理上海市四川北路1856弄20号1D室房屋的价格申报及过户申请手续 ...
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。上诉人长沙佳城房地产开发有限公司（以下简称佳城公司）与上诉人卢建华商品房预售合同纠纷一案，湖南省长沙市雨花区人民法院于2009年9月27日作出（2009）雨 办理房屋产权登记所需资料报产权登记机关备案。2009年6月12日，长沙市房地产交易管理所向卢建华出具了《查询结果》一份，注明卢建华所购房屋已于 ...
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