则拿到了很少的补偿，更有的干脆放弃了赔偿的权利。 纵观案情，发现陈某承租商铺的面积很小，租金也不高，即通过诉讼获得的赔偿也不会很高，虽然案件 被告立即将其出租给其他商户经营服装生意（参见原告提交的证据十三、第130页），被告这种对把双方签定的合同视为儿戏的行为令原告忍无可忍。 7、被告的违约与违法行为 ...
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该商铺每年年租金为18847元，按季度支付，至今被告尚欠原告7852元。同时，根据违约条款，被告逾期仍未支付租金，须向原告支付约定租金的万分之五为日违约金 润峰房屋开发有限公司的01栋03-0351号商铺出租给被告使用，并与被告润峰商贸公司（乙方）签订房屋租赁合同一份，合同第三条约定：每一季度的最后一 ...
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(合同签订前，丁汝向金林公司支付了购房首付款2 056 791元)，丁汝以该商铺作抵押向宁乡建行申请贷款1 959 000元，借款期限为120个月，贷款月利率为 其保证范围内按照连带保证承担保证责任。金林公司称丁汝只能承担按合同中的规定、从违约时起至诉讼结案终止阶段产生的责任，金林公司只能在依法被确定 ...
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签订前，简洪波向金林公司支付了购房首付款2 508 566元)，简洪波以该商铺作抵押向宁乡建行申请贷款2 050 000元，借款期限为120个月，贷款利率为在 保证范围内按照连带保证承担保证责任。金林公司称简洪波只能承担按合同中的规定、从违约时起至诉讼结案终止阶段产生的责任、金林公司只能在依法被确定简 ...
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借款本金并支付相应的逾期利息。胡正清以其与金林公司有约定，由金林公司对外出租所购的铺面，并由金林公司向银行支付每月的贷款本息，本案应由金林公司负责 ，应当在保证范围内按照连带保证承担保证责任。金林公司称胡正清只能承担按合同中的规定、从违约时起至诉讼结案终止阶段产生的责任，金林公司只能在依法被确定胡正清 ...
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测面积多，而不查明原因，要守约的上诉人承担被上诉人违约的后果，让守约方吃亏，违约方得利，显属不当。2《商品房过户证明书》(简称证明书)并非认定 已现场勘察。永红经济联合社出租商铺无需使用和基于安全原因不装电梯，被上诉人反诉我方安装不合理。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ...
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本案中，根据《南宁城市房屋租赁管理办法》第十八条：“租赁期间出租人拟将出租房屋出售的，应当提前三个月书面通知承租人，在同等条件下，承租人有优先 承租人优先购买权之行使无法取得标的物之所有权，其可依有效的买卖合同要求出租人承担违约责任或者赔偿责任。正是基于上述理由，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同 ...
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4月11日，原、被告签订《上海市房屋租赁合同》，约定原、被告建立租赁关系，原告出租给被告本市杨浦区周家嘴路某号商铺。被告承诺租赁该房屋作为茶室、办公使用； 。至于合同解除后，对房屋的装潢的处理，虽然被告系违约方，但该房屋的装潢对于原告方确有部分再利用价值，根据公平原则，可由原告酌情给予补偿。据此，依照 ...
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被告也经营过餐馆，被告因经营不善而停止经营并拒付租金，其行为构成根本违约，合同解除后不同意补偿被告房屋装潢损失。被告支付的租赁保证金16,666元同意 农贸市场例外）可用面积2,000平方米出租给原告，滚镀一厂同意原告将承租房屋用于建立创意园，引进海内外的创意企业及相关配套的商铺和工作室，配合原告做好 ...
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合约。租赁合约约定：一、米建平愿意出租，周东阳承租米建平所有的门牌号为郑州市苑陵街59号的一楼面向北的露面作为商铺（以下简称租赁单位）。租赁单位的 周东阳不得将房屋转租或与他人共用，否则米建平有权提前解除合同，没收保证金。该保证金是就一方违约时如何处理作出的约定，具有违约金的性质，属于当事人的意思自治 ...
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