共有财产的处分，应经过双方协商，取得一致意见后才能处分。本案的二次卖房均未取得共有人的同意，故二次房屋买卖合同均为无效合同，应按无效合同处理。 第二种意见 第三人对共同财产进行处理的，第三人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。只要第三人善意、有偿购买的， ...
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款并非针对抵押财产转让合同的效力性强制性规定，当事人仅以转让抵押房地产未经抵押权人同意为由，请求确认转让合同无效的，不予支持。受让人因抵押登记未涂销无法办理 的财产的问题64.人民法院审理离婚案件，对夫妻一方与案外人合伙投资财产的分割，应先由夫妻双方协商解决；协商不能达成一致的，可在征求合伙人意见的 ...
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款并非针对抵押财产转让合同的效力性强制性规定，当事人仅以转让抵押房地产未经抵押权人同意为由，请求确认转让合同无效的，不予支持。受让人因抵押登记未涂销无法办理 的财产的问题 64.人民法院审理离婚案件，对夫妻一方与案外人合伙投资财产的分割，应先由夫妻双方协商解决；协商不能达成一致的，可在征求合伙人意见的 ...
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公房，也称房改房，根据一定的福利政策，职工以标准价或成本价购买，从而对购买的房屋享有部分产权或全部产权的住房。公房实际上是卖给夫妻双方而不是仅向夫妻 ，婚后夫妻共同清偿贷款，将此种情况下的房屋归属分为以下三种情况： （1）夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人 ...
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古弦商厦二号楼201室房预交款情况。2、2007年8月19日商品房买卖合同一份，证明买卖的是古弦商厦二号楼201室商品房，合同一方是光山县城建设开发公司古弦 ；⑥李绍胜在生前另给佘宏华购买一处房产；⑦佘宏华与李绍胜根本就不是合法夫妻，她没有诉讼房产的权利。综上，要求驳回原告诉讼请求。蒋彩云为证明其答辩 ...
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。综上，买卖合同非刘至善本人所签，出售系争房屋未征得夫妻一方黄xx的同意，亦未经原告的一致同意，系被告瞒着原告擅自买下系争房屋产权，侵犯了原告的合法 人为刘至善的产权房。被告刘敏x辩称，原告所称原、被告关系及父母生育、死亡情况属实。2004年3月28日召开家庭会议时，确实达成一致意见不卖系争房屋，这 ...
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履行合同依法获支持 冯璐 陈敏鹏 今日，四川省成都市中级人民法院对一起因二手房交易合同仅由夫妻一方签订引发的房屋买卖合同纠纷案终审宣判，认定购房者在房屋购买中尽到审查 ，之后，张某以其卖房未经房屋另一共有人即丈夫王某的同意为由，拒绝继续履行合同。 双方发生纠纷，潘某将张某、王某夫妻告上法庭，诉请法院判 ...
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决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。《中华人民共和国物权法》第一百零六 给鲁磊，由李晓收取房租的理由，与张敏2005年5月通过同事知道李晓将房卖与鲁磊及李晓未收取房租的事实不符，本院不予支持。张敏上诉称李晓以 ...
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法律责任。三、乙方有转委托权。四、乙方同意接受上述委托。五、委托期限：自即日起到上述事项办理完毕为止。六、甲乙双方任何一方不得单方变更与撤销本合同。七、本合同一 且原房主只认可与申晓峰签订的这一次卖房协议，并不认可第二次卖房协议；韩秀芳与申晓峰夫妻关系存续，夫妻感情正常期间，申晓峰从未提到过借他人的钱 ...
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的抵押物，其整个住房都视为已设置了抵押。此时，依《意见》第115条，假如银行不同意其再将住房设置抵押，其将住房抵押予丙的行为自属无效。笔者认为，这 收回构成风险。在我国，选择ING模式可以从以下几个基本点来考虑：1、融资对象：夫妻双方均有固定收入的家庭购房者。2、融资者：拥有长期性资金的商业银行。3、 ...
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