,并由原告李文其当庭进行了质证:1、2006年11月12日的《房产买卖合同》1份(复印件),用以证明湖南建安房屋中介有限公司介绍其与一个叫孙爱国的签订 》1份,用以证明原告代表湖南建安房屋中介有限公司几次与其爱人商谈房屋对外销售的问题,原告根本没有提到自己要买这个房子,只要求提供刘宇翔的未婚证明。原告 ...
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结合本案查明的事实,法院认为:1、预付款作为一种支付手段,其目的主要是解决合同一方周转资金短缺问题。预付款不具有担保债的履行的作用,也不能证明合同的 ,原审法院认定事实清楚,本院予以确认。同时查明,2006年5月后,案涉房产的物业管理费调整为1129元/月。被上诉人在二审中认为原审法院作出的判决第三项 ...
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,农民,住址沈阳市新城子区新城子乡新城堡三村。 上诉人张国仁因房屋买卖合同纠纷一案,不服沈阳市新城子区人民法院(2005)新城民房初字第47号民事判决, 村委会亦给原告出具购房款为4300元的收据。原告与被告新城堡三村委会之间的房产交易契约书的存在并未使原告受到2300元的损失。故原告要求被告新城堡三 ...
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“商品房的产权登记按如下处理:该商品房属于预售商品房,合同经双方签字后三十天内,由被告向顺德市土地房产交易中心申请备案,在取得《顺德市商品房权属证明书》后 了合同虽然约定了违约金但损失数额难以确定的情况下出卖人如何承担违约责任的问题。上诉人正是基于此项请求是有法律依据的。一审法院在上诉人的损失明显超过 ...
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及其支付方式和支付期限;(三)转让方的债权债务的处理;(四)职工安置办法(如涉及企业职工安置问题时);(五)产权交割事宜;(六)产权交易的有关 产权交易双方当事人凭《企业产权交易合同》、产权交易所出具的《产权交易鉴证书》及有关法律文件,在财政、税务、外经贸、银行、工商、土地、房产、专利、劳动保障、公安 ...
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具备非法集资性质的条款。 5、在商品房买卖合同纠纷中,要注意审查是否存在任意切割房产形成不符合实际的虚构交易合同骗取银行贷款的现象,是否存在反本 ,不能作为集资款处理;其三,要明确高额利息部分不予保护。 2、企业债务纠纷问题。管理人就债权人主张的债权数额编制债权明细表交债权人会议核查,就债权产生争议的 ...
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纠纷呈现出一种井喷的态势。因为价格的迅猛上涨,因为价格引起的纠纷十分普遍。因为房产交易需要一定的周期,而在这个周期中,房价的涨幅可能远超出人们的意料,为 在此不作过多的累述。 房屋买卖纠纷,涉及的问题较多,难点较多,相应的对策也存在千差万别。但是专业的买卖合同,必然是保护当事人利益的第一步也是最为重要 ...
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)乙方应于签订合同后十日内向银行提出贷款申请(这个我第二天就去了) 第四条:贷款申请通过(10月29日)后五日内,双方去房产交易中心办理过户, 付款协议)约定履行。 目前对方已经提起法院诉讼,我已收到传票,由于银行年底头寸的问题,这样的不可抗力我方无法掌控,我们自己没有违约的动机也确实没有违约的行为。 ...
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符合《关于公证机关赋 予强制执行效力的债权文书执行有关问题的联合通知》。 1、《房产抵押借款合同》属于债权文书的一种,只要 约定了债权债务内容的 期满后无人提出异议。2012年7月9日,经本院委托,海南国佳房地产交易评估有限公司对上述房地产进行评估并作出(2012)海国房估字第015号《房地产估价报告 ...
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协议无效的上诉理由不能成立,本院不予支持。陶武子代理陶汉红与公安局进行的房产交易行为,所产生的民事法律责任应由陶汉红承担。陶武子与公安局不具有 世纪公司和金世纪中学的债务转移问题,无论怎样约定,支付款数不能超过2670万元。《中华人民共和国合同法》第七十八条规定:“当事人对合同变更的内容约定不明确的, ...
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