、注意订立合同之前，最好查看一下对方的房产证，并到市房产局了解房产的状况以及抵押、查封情况。在市面上，曾经多次出现过假造的房产证件。有人持假造 生效要件。 四、买方能否请求法院判决卖方继续履约，并通过法院执行强制将房屋产权过户 案例：甲(卖方)、乙(买方)签订了《房地产买卖合同》。合同约定房屋转让价款 ...
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的形式办理了银行贷款，出卖人在其抵押贷款注销手续办妥后出面称：代理人有事，今后交易事宜由其办理，但要求与后买受人办理产权过户手续前，后买受人应支付 违约责任的问题。法律会支持谁?具体到案件，涉及的情况不同，法律后果也不一样!对于一房二卖的纠纷，法律实践中会分别因不同情况予以不同的处理：一、出卖人签订两 ...
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，就这样一直未办理过户。去年得到消息，该房屋产权单位已向银行赎回抵押贷款，且可以向该单位交钱购买产权，于是联系当时卖房的人，然而阴差阳错此人已过世（房管证登记业主），无奈只好恳请其儿子配合办理，通过其儿子向XX单位购买产权后，再过户给我，但因办理手续无法复杂，且对方并不太愿配合，此事便一直拖 ...
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县城区购买住房，经人介绍河口北山路72号商住楼是**房地产开发有限公司的商住房还有房出售，后经电话与***协商一致：房屋售价为10.5万元，先预付80%的房款， 公司未清算，房屋被用作抵押，未办理房产手续即注销其公司有明显隐瞒事实、逃避等违规行为；②故意久拖不办理产权，长期占用他人产权为已使用，为非法 ...
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登记表》，省房改办同意上市交易的《省房改直管单位房改房交易、抵押登记申请表》 （三）铁路系统出售的房改房，先由铁路交易中心审查证明后，再到“武汉市 政策的通知》（财税发[2006]75号） 二、收取资料和证明 （一）必须是产权所有人本人来办理，并提供如下材料： 1、本人身份证复印件（查验原件） 2、 ...
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的形式办理了银行贷款，出卖人在其抵押贷款注销手续办妥后出面称：代理人有事，今后交易事宜由其办理，但要求与后买受人办理产权过户手续前，后买受人应支付 责任的问题。 法律会支持谁?具体到案件，涉及的情况不同，法律后果也不一样!对于一房二卖的纠纷，法律实践中会分别因不同情况予以不同的处理： 一、出卖人签订两 ...
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后形成的材料已不再是林权客体的林木，而是成为动产产权客体的木材或者竹材了。[12] （二）对集体林权抵押之客体的界定 尽管森林、林木、林地是林权的客体 林木的土地享有使用权。根据《物权法》第182条关于地随房走、房随地走的立法精神，[26]以林木所有权设定抵押的，林木占用范围内的林地使用权应一并抵押。 ...
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房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。 购房后应尽快办理房产证，并督促卖方尽快迁出户口；办理二手房贷款环节较多、需要时间较长 交房：按照合同约定执行 办理完所有手续后，买卖双方按合同条款交接房屋，验收房内不得拆除的房屋装修和附属设施，验收合格后买方付款。 关于税费的交纳应 ...
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购买私有住房，达成如下协议： 第一条：甲方所售房屋合同编号及座落位置、层次、面积、。 1 权属证明：卖房购买商品房的买卖合同 2 甲方所售房屋位于 太原市万柏林 区 同时甲方保证该房屋产权归属不存在房屋抵押，或其它产权瑕疵； 3、甲方所售房屋建筑面积 平方米； 第二条： ...
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，没钱还债，以房抵债，并无不当。房产证是房屋产权的合法凭证，原审原告已持有房产证，享有房产的所有权，应受法律保护。燃料公司对抵押资产未及时报请有关 ，被申请人持有人民政府颁发的房产证。并且经查明是合法有效的，申请再审人应当腾房。被申请人几年来一直奔波于办理土地使用证变更手续，由于被申请人燃料总公司一推 ...
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