验收有多此一举之嫌,其实不然。 一、验房的法律意义 一方面,业主对房屋进行验收,是业主依据房屋买卖合同而享有的一项权利,这项权利是业主保护自己合法权益的武器 ; (七)其他需要验收、检查的内容。 三、验收时需要特别注意的事项 1、看墙壁 这是验收房屋的首要问题,也是最容易发现问题的地方。看墙壁是否渗水 ...
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合伙人的构成、有限合伙企业的设立、有限合伙企业名称、有限合伙协议应当载明的事项、有限合伙人的出资范围、有限合伙企业合伙事务执行、有限合伙人转让其在有限 合同约定提供资金的当事人不承担经营风险,只分配固定数量房屋的,应当认定为房屋买卖合同;合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险,只收取固定 ...
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以这三种为限。通常,后合同义务的内容还应当包括注意义务、说明义务、照顾义务、忠实义务和减损义务等等。后合同义务的应当内容根据交易习惯确定, 除债权人下落不明的以外,债务人应当及时通知债权人或者债权人的继承人、监护人;房屋买卖合同履行完毕后,卖家应将房屋的有关重要事项及时告知买家等。 2、协助义务。合同 ...
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之意思不明或有争执时,则应通观契约全体内容定之,若契约要素业已明确合致,其他有关事项亦规定綦详,已无另行订定契约之必要时,即应认为本约。[11] 不过,有的学者主张,如果预约内容没有具体约定,例如约定将来订立房屋买卖合同而未订明价格且无从确定其价格的,为合同不成立。即使认为合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-263839.html -
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之意思不明或有争执时,则应通观契约全体内容定之,若契约要素业已明确合致,其他有关事项亦规定綦详,已无另行订定契约之必要时,即应认为本约。”[11]不过,有的学者主张,“如果预约内容没有具体约定,例如约定将来订立房屋买卖合同而未订明价格且无从确定其价格的,为合同不成立。即使认为合同 ...
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减免个人所得税。5.以上“前后一年内”时间掌握问题,由征收机关根据纳税人提供的房屋买卖合同或其他合法凭据上的时间来确定。㈡对个人出售自用五年以上、并且 大厦一楼杭州市财政局农税征收管理局延伸征收点:平海路37号平海大厦三楼注意事项:1、纳税人应妥善保管好征收机关开具的“中华人民共和国纳税保证金收据联” ...
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房款,其后,预购人在《商品房买卖合同》上背书设定担保(实质上是质押担保)并将该背书事项于房管部门备案然后将合同之影印件交由贷款银行保有。在 房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。况且,由于我国房屋买卖合同备案制度跟预告登记制度等,使购房人的债权 ...
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已缴纳的电费账单收据。 (3)协助煤气过户。 按照燃气公司的规定,买卖双方必须凭《房屋买卖合同》且已写明本房价已包含燃气设施费以及双方的身份证、卖家 ,燃气部门可能将拒绝办理。 (4)签订新的物业供暖协议。 有供暖的城市要注意与物业签订新的物业供暖协议,以免影响来年供暖。 (5)结清电话费。 有的家庭 ...
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请求,向法庭提供了以下证据: 1、户籍资料,证明原告本人和家庭成员情况。 2、房屋买卖合同,证明原告居住地情况。 3、证人吴俊豪的证言,证明被告为修补墙壁裂缝,派 作业,他向吴俊豪两人交待了质量要求和要佩戴安全帽和不能穿拖鞋等安全注意事项,但开工不久,原告就摔伤了。他到现场时,看到原告戴的安全帽摔到了 ...
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房屋买卖合同 卖方(以下简称甲方):姓名:____(身份证号码):________________ 地址:__________ 成员的户口信息迁出本室,逾期办理按甲方违约处理。 第十条因本房屋所有权转移时所产生的税费均由乙方交纳。 第十一条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。 第十二 ...
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