签订委托拆迁合同，建设单位将拆迁费用解缴到拆迁单位项目专户储存； （三）建设单位和拆迁单位持建设用地规划、建设用地批准文件及拆迁方案、委托拆迁合同向拆迁主管部门 。所有人应当在接到通知书的２０日内（所有人在境外的可延长至６０日），提交房屋产权等有关证件，提出拆迁补偿的书面意见。无正当理由逾期不作答复、 ...
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价格结算。扩大住房面积后，原使用人的房屋产权仍不变，并应当按规定缴纳租金。 第二十条 拆除房地产管理部门直管和单位自管的住宅用房，有条件的地区可 人相应的经济补偿金，由被拆迁人自行解决所需用房，拆除旧房材料归拆迁人所有。”“拆除房地产管理部门直管非住宅用房以及行政机关、全额或差额预算管理的事业单位自管 ...
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知名离婚律师庄荣华全程代理诉讼。审理结果： 经过两轮法院诉中有利调解，法庭和对方采纳庄荣华律师意见，女方长期患病，现阶段除了精神方面有些疾病而且还有慢性肾炎， ，夫妻一方婚前承租的公房，在婚姻关系存续期间以共同财产购买为产权的，该房屋为共同所有。由于公房使用权可通过承租权转让的方式上市交易，具有一定的 ...
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规定进行核定。 第三、发放普通房屋产权证书 购房人在初次办理房屋所有权证时可以直接补缴土地出让金及相关税费，并取得普通房产证和土地使用权证书。取得该房产证的 ，垄断土地市场的规定，允许集体所有的土地直接进入市场，实现集体对土地的真正所有，而不是现在的一方面规定集体享有土地所有权，但却无处分权的假所有权 ...
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拆迁中的法律地位有决定性作用。因为“用益物权是优先于所有权的物权。……如果所有人对标的物的占有、使用和收益，与用益物权人对标的物的占有、使用和收益两者 解除租赁关系，则拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换，即在此情况下只能裁决产权置换调换。但被拆迁人与房屋承租人未能解除租赁关系的原因比较复杂，其中有一 ...
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:不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。据此，房屋产权取得的时间是获得房产证的时间 的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产， ...
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维持一审判决。二审案件受理费２０２１０元由湖南中盐公司负担。 湖南中盐公司和海南中盐公司不服二审判决，以基本相同的理由相继向海口市中级人民法院申请再审 协议即《补充协议书》有效，判令该房屋产权归湖南中盐公司所有，符合海南经济特区特定时期形成的房地产特殊情况和国务院行政法规、海南省地方性法规专门对此作出 ...
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变更时，应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房地产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。”的规定 黄某及妻共同所有房屋系物的一种，而房屋产权又属物权的一种。我国对物权的确认，也是对房屋产权的确认分为行政确权和司法确权这二种 ...
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拆迁中的法律地位有决定性作用。因为用益物权是优先于所有权的物权。如果所有人对标的物的占有、使用和收益，与用益物权人对标的物的占有、使用和收益两者 未能解除租赁关系，则拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换，即在此情况下只能裁决产权置换调换。但被拆迁人与房屋承租人未能解除租赁关系的原因比较复杂，其中有一种 ...
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首次转让时，如果房地产开发商不违反与政府签订的《土地使用权出让合同》约定和相关法律规定，房地产开发商与买方双方当然可以在《房地产买卖合同》中作出如下 架空层停车位的产权约定为房地产开发商所有。否则，将违反相关房地产法律的强制性规定。房地产开发商预售或现售小区房屋单元后，房屋单元办理初始登记和转移登记， ...
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