基金；绿庭公司承诺在2009年4月30日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证（大产证）|上海房产诉讼律师www.house64.com/，如到时不能取得商品房房地产权证（大产证），曹克旋有权单方面解除本合同。合同第十一条约定，绿庭公司定于2008年10月31日前将该房屋交付给曹克 ...
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《房屋租赁合同》确定的2684.02平方米，但《房屋租赁合同》签订时实际测量并未完成，依据的是当时开发商提供的数据。原告当时都没有故意隐瞒，被告某某公司也 B区三层的建筑面积为2516.7?3。这与某某办提供的《房地产权证》及《房屋基本信息》等权属登记面积相加的2515.1?3基本一致。本院认为，关于 ...
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房屋贷款正常一手购买，对应的商品房买卖合同和手续正常，但由于开发商欠银行钱，目前被法院查封，无法办理产权证，请问我该怎么处理；开发商目前已经无法联系，房屋产权目前在开发商大的预售产权下；...
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到交易中心办理产权备案证明，办理时提交材料：商品房买卖合同原件、开发商开具的统一不动产发票原件（办产权证时提拱的发票）、身份证原件、本人到埸。办理时间 方可到房地产交易中心办理产权过户手续。若买方为一次性付款，则售房单位应提供：房屋所有权证、营业执照（加盖公章及法人章）、企业代码证（加盖公章及法人章） ...
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本人于2005年购买商品房一套，付款方式首付30%，余款按揭贷款。但由于开方商原因贷款没有办理成功，产权证也没有办理下来，中途我几次想出售此房屋，由于产权证关系一直没有出售成功，几次也找开发商协调此问题，未果。一直到2012年开发商才通知让我产权证可以办理 ...
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以前公司所建的集资性住宅或福利性住宅，当地房管部门依据国家政策无需办理“五证”直接办理产权证。2007年以后由于国家取消福利房集资建房，根据伊旗建设部门及房管部门要求现在只能对我们的房屋按商品化住宅开发程序办理产权证，开发商须先办理完土地使用证，建设规划许可证，规划用地许可证。施工许可证， ...
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6月张某与某开发商签订上海市商品房预售合同，合同约定总房价款2236607元，2012年2月29日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证（大产证 的违约责任的承担方式是多种的，而继续履行属于首要原则，应优先适用。 房屋买卖合同签订后，一方当事人不同意继续履行买卖合同，要求解除合同并愿意承担 ...
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即办理房产证为准；在登记前，购房人取得的只是要求开发商履行购房合同的债权，并没有取得 房屋的所有权。无论认定房屋归谁所有，都应当遵循公平原则，合理处理离婚时 在婚前办理的，没有明确表示赠与双方的，则为赠与其本人子女，房屋归其子女所有；产权证在婚后办理，没有明确表示赠 与其本人子女的，视为赠与双方，房屋 ...
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之日起2年内办理小产权.房屋于2008年3月29日入住,至今2年有余,但是产权证却迟迟未办理,也未赔偿业主违约金,我听说过了2年的有效期就不能起诉开发商赔偿违约金了,请问是这样吗? 另外按照合同约定,开发商应该赔偿业主预期未办理大产权违约金和预期未办理小产权违约金,请问,是否都是 ...
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没有事实及法律依据，应予驳回。被告提供如下证据材料：(一)外销商品房预售许可证及房地产权证，证明上实大厦于1994年12月取得预售许可，1997年7月取得房地产权证；( 而使用面积增加是由于计算方法不同造成的：一、按施工图纸进行预测时，由于开发商拟将第40层全层出售于同一业主，故该层的走道是打开的，未 ...
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