事务所律师。原告上海某置业发展有限公司（以下简称“某置业公司”）诉被告罗某某房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。审理中 使用“我在某街小商品市场（某商厦）的营业执照经营至今”（注：工商部门登记资料显示，字号上海黄浦区某街小商品市场铺面B49、B50、B51；经营者刘某 ...
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年1月18日天旺奥德物业公司与郑州市金水区阿旺美食天旺广场签订的房屋租赁合同；证据6、天旺广场在报纸上进行招商和销售广告（东方今报2006–9–20A24 地点是在工商局，其主要作用也是为他人办理工商登记。因此，该证据与本案所诉争无关，原告在与物业公司签租赁合同时也未受到该证据影响，无法据此认定就本案 ...
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为有效合同。双方当事人均应当按照合同的约定行使权利、履行义务。翟某某所述该房屋未取得房屋租赁证，未进行登记备案，该租赁协议无效的抗辩理由，不能成立， 合同后违约责任的承担和租金的结算等事宜达成一致，故一审法院依据双方当事人的合同履行情况，判决翟某某支付2010年12月15日至2011年6月23日的房屋 ...
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株洲仲裁委员会[2010]株仲裁字第143号裁决不予执行。还查明，原告存在没有按合同约定及时向被告株洲天山房地产开发有限公司交纳租金的情形。2009年12月14日， 房屋的；（二）已经办理登记备案手续的；（三）合同成立在先的。不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理。 ...
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株洲仲裁委员会[2010]株仲裁字第143号裁决不予执行。还查明，原告存在没有按合同约定及时向被告株洲天山房地产开发有限公司交纳租金的情形。2009年12月14日， 房屋的；（二）已经办理登记备案手续的；（三）合同成立在先的。不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理。 ...
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房屋租赁管理办法》时将对租金的调控政策写入政府规章草案有规范性文件依据。 《商品房租赁管理办法》（中华人民共和国住房和城乡建设部令第6号，经第12次部常务 的，应当按照本办法第十一条、第十二条的规定订立居住房屋租赁合同并办理登记备案。居住房屋转租后，承租人不再居住使用的，接受转租人应当与出租人订立书面 ...
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义务全部转让给第三人，由第三人代替承租人，直接向出租人继续履行该房屋租赁合同，这个第三人就叫作承租权的受让人。 承租人首先要征得出租人的书面同意 房屋承租权转让合同，最后由承租人和受让人签订租赁主体变更合同，变更承租人，由受让人继续履行合同。如果原租赁合同进行了房屋租赁登记备案，那么还要到同一机构办理 ...
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的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。由于房屋租赁合同成立、生效后，出租人才可能收取租金并将其中土地收益部分上缴国家；缴纳土地收益并不是 将收取的房租中所含的土地收益部分上缴国家并办理出租登记备案、领取租赁许可证。实业公司承租讼争房屋开办金三角大市场获得乌鲁木齐市人民政府有关部门批准，并已办 ...
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的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。由于房屋租赁合同成立、生效后，出租人才可能收取租金并将其中土地收益部分上缴国库；缴纳土地收益并不是 将收取的房租中所含的土地收益部分上缴国家并办理出租登记备案、领取租赁许可证。实业公司承租讼争房屋开办金三角大市场获得乌鲁木齐市人民政府有关部门批准，并已办 ...
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的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。由于房屋租赁合同成立、生效后，出租人才可能收取租金并将其中土地收益部分上缴国库；缴纳土地收益并不是 将收取的房租中所含的土地收益部分上缴国家并办理出租登记备案、领取租赁许可证。实业公司承租讼争房屋开办金三角大市场获得乌鲁木齐市人民政府有关部门批准，并已办 ...
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