层;上述商品房已具备《上海市房地产转让办法》规定的预售条件，青浦区房屋土地管理局已批准上市预售（预售许可证编号：青浦房地（2008）预字0000339号）;乙方 而收取的房款。三原告认为，根据《上海市房地产转让办法》规定，因分摊房屋共用部位的建筑面积或者因具有相应资质的测量机构实际勘测的误差而造成建筑 ...
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层;上述商品房已具备《上海市房地产转让办法》规定的预售条件，青浦区房屋土地管理局已批准上市预售（预售许可证编号：青浦房地（2008）预字0000339号）;乙方 分摊面积费用为由，向本院提起诉讼。另查明：经有关部门测绘，系争房屋的实测建筑面积为88.29平方米，其中套内建筑面积为70.31平方米，公用 ...
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11层;上述商品房已具备《上海市房地产转让办法》规定的预售条件，青浦区房屋土地管理局已批准上市预售[预售许可证编号：某房地（2008）预字0000***号];乙方向 买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的， ...
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审理终结。原告俞某诉称：原告系被告开发的某房地产的购房人，购买房屋建筑面积为87.54平方米。被告在发给原告的房产宣传广告上明确表示，“附 8层;上述商品房已具备《上海市房地产转让办法》规定的预售条件，青浦区房屋土地管理局已批准上市预售[预售许可证编号：某房地（2008）预字0000***号];乙方向 ...
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，应当首先根据合同所约定的交房标准结合该标准下的房屋单价来确定纠纷房地产的总价值量。例如，预售合同约定按照毛坯房或精装修标准交房，则须以同等 主观要件的确认。现行司法解释将预售方承担赔偿责任的前提条件设置为其存在着对无预售许可证情节予以故意隐瞒或提供虚假证明等因素。不容否认，由于这一索赔条件的主观性 ...
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，应当首先根据合同所约定的交房标准结合该标准下的房屋单价来确定纠纷房地产的总价值量。例如，预售合同约定按照毛坯房或精装修标准交房，则须以同等 主观要件的确认。现行司法解释将预售方承担赔偿责任的前提条件设置为其存在着对无预售许可证情节予以故意隐瞒或提供虚假证明等因素。不容否认，由于这一索赔条件的主观性 ...
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，应当首先根据合同所约定的交房标准结合该标准下的房屋单价来确定纠纷房地产的总价值量。例如，预售合同约定按照毛坯房或精装修标准交房，则须以同等 主观要件的确认。现行司法解释将预售方承担赔偿责任的前提条件设置为其存在着对无预售许可证情节予以故意隐瞒或提供虚假证明等因素。不容否认，由于这一索赔条件的主观性 ...
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责任与法律责任。以整栋大楼16000平方米建筑面积为分配对象，建成后甲方实得房屋产权4500平方米，余下产权全归乙方。乙方在16000平方米的基础上所增加的面积全 。而根据“委托书”的内容，华通公司只能以自己的名义在取得商品房预售许可证后销售其分得的房屋，并自行承担责任。华通公司以塑皇公司名义与原告冯 ...
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6日，原告付给被告2 522 815元，2008年8月18日，原告付给被告房屋契税、印花税、维修基金292 815元，2008年8月27日，被告出具销售 双方并未放弃订立正式合同，而是在被告取得商品房预售许可证之后，原告根据被告的通知又付清全部购房款（含定金）和房屋契税、印花税、维修基金等全部款项，并 ...
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许多不确定因素，使购房者所面临的风险有比一般现房买卖大得多，购房者通过房屋预售合同只获得一种期待权，其权利的实现非常地被动。为了保护广大购房者的 全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25 ...
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