支付了首付款且有银行贷款，婚后夫妻共同还贷，房产登记在首付款支付方名下的房产归属问题，首先，遵循协议自由原则。其次，不能达成协议的，法院可以判决房产归 权利，当事人订立买卖合同建立了债权债务关系，房屋所有权即发生了转移，买卖合同是房屋所有权转移的原因，房屋所有权转移时买卖合同的履行结果，不能因取得房产 ...
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号)，对机动车的交强险上、下浮动进行了规定。其中第十一条第二款中规定：“在保险期限内，被保险机动车所有权转移，应当办理交强险合同变更手续，且交强险费率不浮动.”但是，对“机动车在夫妻之间过户，所有权有没有转移？”的问题，我于2011年2月7日在中国保监会网站的“ ...
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的位置如何安排和不当得利返还请求权与其他请求权得关系如何处理等是迫切需要解决的问题。综合各项因素分析，我国不当得利制度具有补充性与辅助性的地位与性质，而在 贯彻，物的给付原因虽然不存在，如果给付本身无缺陷，当然发生给付标的物所有权转移的效果实质上因为物权行为无因性所产生的违背公平的后果，才导致不当得利 ...
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协调困难等特点。 商品房交付在商品房买卖中具有极其重要的意义，其与所有权转移和风险转移具有密切的关系。开发商逾期交付商品房是商品房买卖合同纠纷中较为常见的 商品房经“四方”竣工验收合格。对经核验后房屋质量存在瑕疵但主体质量不存在问题的，购房人已经实际接受房屋，视为对合同变更，应当确认房屋交付行为有效， ...
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或者案外人对于保全的财产提出异议，认为其不是财产的所有者或者享有财产的所有权。这些现象的存在，人民法院应如何处理？实践中根据申请人的意见，如申请人坚决 再采取财产保全措施。这样处理，必须两个法院协调一致，否则可能存在保全的财产转移问题，同时这种方法，也给法院带来极大的不便。根据《最高人民法院关于适用〈 ...
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的书写格式或内容简介 最高人民法院历来把裁判文书制作作为审判方式改革的一个重点问题，在第一个《人民法院五年改革纲要》中明确规定，加快裁判文书的改革 不准予机动车上道路行驶的登记，不是机动车所有权登记。因此，将车辆管理部门办理过户登记的时间作为机动车财产所有权转移的时间没有法律依据。公安机关登记的车主 ...
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在乙方购买该房屋后协助乙方办理产权登记手续以保证乙方能够获得对该房屋的合法所有权； （四）该房屋现不能办理相关土地使用证等相关手续，乙方购买该房屋后 ：本契约一式 份。其中甲方留执 份，乙方留执 份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。 双方签署栏 甲方(签章)： 乙方(签章)： 身份证 ...
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仍没有办理前一个买卖所有权转移的登记手续，应认定第二个买卖合同无效。如果办理了登记手续，则应认定第二个买卖合同有效。 4、该问题所反映的现象在 出版社出版 第160页。 ⑶参见王闯著《对最高人民法院『关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(一)』的若干理解》载《判解研究》2000年第一辑第100页 ...
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的位置如何安排和不当得利返还请求权与其他请求权得关系如何处理等是迫切需要解决的问题。综合各项因素分析，我国不当得利制度具有补充性与辅助性的地位与性质，而在 贯彻，物的给付原因虽然不存在，如果给付本身无缺陷，当然发生给付标的物所有权转移的效果……实质上因为物权行为无因性所产生的违背公平的后果，才导致不当 ...
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或港、澳、台居住的房屋所有人出具的委托书，须经本市公证处公证。二、房屋所有权转移（包括买卖、继承、赠与、交换、析产等）、现状变更（包括改建、扩建 房管机关申请调解，也可直接诉请人民法院处理。十五、凡属落实私有房屋政策范围的问题，按照市人民政府有关落实私房政策的规定处理。十六、城市土地属于国有。私有房屋 ...
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