二条第十款约定：“乙方（被告）不得将承租的商铺转租、抵押、转让或变相转让，否则甲方有权解除本合同，并由乙方按一年租金标准承担违约金”。2010年 的转让协议损害了第三人郑州大上海城商业有限公司的利益，该转让合同无效。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。原告请求被告返还65000元转让费的诉讼 ...
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出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意 行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：1、将承租的房屋擅自转租的；2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自 ...
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。在原、被告及房东协商期间，原告于2008年5月16日与张仙丽签订转让合同，原告承租了张仙丽位于文明路东区37号楼3单元1层西户的门面房。另查明： ，另寻房承租它处，其行为应视为对该房屋承租权的自愿放弃。现原告已自己未能承租该房屋为由，要求被告返还转让费、押金等费用，于理无据，本院不予支持。依照《中华 ...
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同意乙方转租所租写字楼(商铺)：1、招租由乙方负责，新的转让合同由甲方和第三方签订；2、转让的租金、租期等一切条款全部按2007年6月份甲乙双方所 强行清场行为达到了收回出租房屋及店铺的情形，便草率的认定双方之间的承租协议或承租关系已经终止，并进而毫无依据的判定被上诉人无须再承担2008年12月1日 ...
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每逾期一天，承担当期应缴总金额3‰的违约金，逾期30天，视同承租方违约；承租方违约，出租方有权解除合同，收回物业使用权，不退押金，并有权要求承租方 人马楚军与原审被告齐利民，直至2009年6月22日原审被告齐利民才将合伙资金转让给了刘赛英，故原审判决上诉人马楚军、原审被告齐利民共同承担支付2009年6 ...
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有将承租的房屋擅自转让、转租、转借、分租，或未经甲方同意擅自装修装饰，擅自改变房屋用途，或拖欠房屋租金超过30天等情形的，甲方有权终止合同收回房屋，商业 梁铭禄合股成立了郴州金贵族餐饮有限公司，由被告郑荫通任公司法定代表人，在承租原告曾春兰的房屋内经营金贵族中西餐厅。金贵族中西餐厅在装修期间，因原告方 ...
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侵权，所以原告诉被告及第三人侵权的理由，法院不予支持。因无效民事行为和无效合同取得他人财产应当予以返还，有过错还要承担相应的责任。本案中，原告明知没有经过 转让行为因郭兰某对该房屋并不享有所有权，其作为承租人将其对公房的承租权进行转让，既未经公房所有权人事先同意亦未经所有权人事后认可，违反了《中华人民 ...
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房屋内外线电话及总机中继线以及食堂用具等物品，以32万元、352080元和12万元的价款转让给传风公司，并约定均于同年3月1日之前支付转让费。在履行合同中， 查明，1995年11月6日，第二城建公司与传风公司签订房屋租赁合同，约定传风公司承租第二城建公司所有的，位于北京市宣武区长椿街西里7号楼所在院内 ...
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房屋内外线电话及总机中继线以及食堂用具等物品，以32万元、352080元和12万元的价款转让给传风公司，并约定均于同年3月1日之前支付转让费。在履行合同中， 查明，1995年11月6日，第二城建公司与传风公司签订房屋租赁合同，约定传风公司承租第二城建公司所有的，位于北京市宣武区长椿街西里7号楼所在院内 ...
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认为是租赁合同，予以确认。综合查明的事实，证实原告在履行合同过程中，其承租的A区5路28号铺位，于2003年1月底至4月初，经常连续多天不开门营业， 错误的。1、上诉人于2002年7月14日就铺位转租事宜与林成棠签订《转让手续协议》后即找装修工人对铺位进行装修。但被上诉人城北市场在2002年12月9日 ...
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