用地审批、备案的规定，这些违法行为是否必然导致合同的无效？笔者认为： 一、导致合同无效违法行为，应当是违反效力性法律法规，而非违反管理性法规。 规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效”等。 根据鼓励交易原则和合同法的立法精神，在合同效力方面，坚持从宽认定有效 ...
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去世期间，一直对其护理照顾，履行了夫妻扶助的义务，遗赠人黄永彬却无视法律规定，违反社会公德，漠视结发夫妻的忠实与扶助，将财产赠与其非法同居的原告张 应属无效遗嘱。其遗赠行为自然无效。 我国《公证暂行条例》第2条规定，“公证是国家公证机关根据当事人的申请依法证明法律行为、有法律意义的文书和事实的真实性、 ...
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巴菲特投资有限公司诉上海自来水投资建设有限公司股权转让纠纷案 ——关键词：国有产权 场外交易无效 【裁判摘要】根据《企业国有资产监督管理暂行条例》第十三条的规定， 一审认为：根据《中华人民共和国民法通则》第六十五条的规定，对于民事法律行为的委托代理，既可以书面形式，也可以口头形式。本案所争议的被告 ...
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什么是公证呢?所谓公证是国家公证机关根据当事人的申请，依据法定程序对其法律行为，或有法律意义的文书和事实，确认其真实性和合法性的一种证明活动。其目的 的，或者提供格式条款一方免除责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。(2)恶意串通，损害 ...
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句、“上海意见”第13条和北京市劳动和社会保障局、北京市高级人民法院关于劳动争议案件法律适用问题研讨会会议纪要（以下简称“北京纪要”）第39条第1款均规定，未 对我国法院系统根据《合同法》第52条第5项一概认定违反强制性规定的法律行为无效的机械裁判思路进行了反思。这充分体现在其公布的《关于适用＜中华 ...
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非典后日益增加，不知道法院会怎么处理。第二十四条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同 此条可谓是全文的画龙点眼之作，过去的司法解释都是约束生效之后建立的法律行为，而此条则是明确只要没有结案的案件都可以适用，所以我的几个案件要 ...
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，婚后尚未治愈的，婚姻当事人和与患病者共同生活的近亲属均可向人民法院申请宣告婚姻无效。如果婚后夫妻一方患有严重疾病，原来夫妻感情比较好，又结婚多年，并生有子女 ，双方的离婚完全是自愿的，离婚同结婚一样，既是一种法律行为，又是一件很严肃的事情，一旦发生法律效力，其离婚事实即存在。如假离婚的一方当事人已与 ...
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，事后也未得到乙的许可，则又违反了《合同法》。所以是无效的法律行为。即房屋买卖合同无效，但是房屋登记在甲的名义下，由于物权登记具有公信力，因而 物享有具体权能。将处分权理解释为“处分能力”旨在限制无权处分的范围，尽量扩大行为有效的范围，从而给予受让人更大程度的保护。由此看来，我国未完全采用物权行为和 ...
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包括国库券等无记名的有价证券转移给另一方，另一方到期返还借款并按约定支付利息的民事法律行为。民间借贷是一种直接融资渠道，也是民间资本的一种投资渠道，是 借贷关系，如债务人以欺诈、胁迫等手段使债权人在违背真实意思情况下所形成的无效借贷关系，债务人除返还本金以外，还应参照银行同类贷款利率给付资金占用费。5 ...
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。一审宣判后，原、被告均未提出上诉。说法一：导致合同无效违法行为，应当是违反效力性法律法规，而非违反管理性法规。李俊阳（西北政法大学法律 否定其民商法上的效力。如《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条：“出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划 ...
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